土地使用稅減免申請(qǐng)報(bào)告

土地使用稅減免申請(qǐng)報(bào)告

　　房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅如何進(jìn)行稅源登記?土地使用稅減免是如何申請(qǐng)的?報(bào)告怎么寫?

　　關(guān)于申請(qǐng)減免土地使用稅的報(bào)告

赫山區(qū)地方稅務(wù)局：

　　我公司成立于一九六二年，是我市唯一一家國(guó)有房屋建筑工程一級(jí)施工企業(yè)，屬市政府重點(diǎn)扶持企業(yè)。公司年末在職職工人數(shù)937人，2011完成施工產(chǎn)值7.42億元，當(dāng)年經(jīng)營(yíng)虧損62.32萬(wàn)元，歷年累計(jì)虧損710.9萬(wàn)元，全年應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅金及附加246.42萬(wàn)元，實(shí)際已繳納地方各稅273.56萬(wàn)元。2011年我公司應(yīng)稅土地使用面積為：19137.3㎡，，全年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅193,399.2元。上年欠繳135,100.33元,本期減免10萬(wàn)元,期末欠繳228,499.53元.

　　2011年度公司再次出現(xiàn)虧損，經(jīng)營(yíng)十分困難，導(dǎo)致因素主要是：

　　一、企業(yè)老化，歷史包袱重

　　由于我公司是一家老國(guó)有企業(yè)，歷史包袱比較重，每年離、退休人員(人數(shù)達(dá)963人)的工資、藥費(fèi)、困難職工生活費(fèi)補(bǔ)貼超過(guò)300多萬(wàn)元，職工住房、后勤開(kāi)支近100萬(wàn)元，并且這些開(kāi)支都無(wú)法壓縮，稍微處理不當(dāng)就會(huì)釀成群體事件，影響企業(yè)和社會(huì)穩(wěn)定，這些都很大程度的影響著企業(yè)的良性發(fā)展。

　　二、受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)持續(xù)低迷

　　影響企業(yè)發(fā)展的外部因素-國(guó)家經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的影響，這是我們無(wú)法預(yù)料和控制的，2011年度我市房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)相繼2010年持續(xù)低迷，全球性的'經(jīng)濟(jì)危機(jī)，造成現(xiàn)在公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面形勢(shì)不很樂(lè)觀，在手項(xiàng)目“少”“小”，盈利能力低。從公司范圍內(nèi)看近年承接項(xiàng)目明顯減少，橫向比較就會(huì)發(fā)現(xiàn)，我們的單位合同額跟省建設(shè)系統(tǒng)內(nèi)的其他土建公司相比還有一定的差距，我市招、投標(biāo)壓級(jí)、壓價(jià)，墊資建設(shè)現(xiàn)象仍然嚴(yán)重，公司每年因建設(shè)方拖欠工程款而承擔(dān)的銀行利息在120萬(wàn)元左右。由于缺少大型企業(yè)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在本市的資金信譽(yù)又不高，工程項(xiàng)目來(lái)源具有極大的不穩(wěn)定性，所有這些方面都是企業(yè)發(fā)展的瓶頸。

　　三、效益難于轉(zhuǎn)化，資金周轉(zhuǎn)成問(wèn)題

　　我公司有很強(qiáng)的自身優(yōu)勢(shì)-發(fā)展思路清晰，政策對(duì)路，廉潔勤政，各項(xiàng)管理制度逐步健全。還有就是“國(guó)有企業(yè)”，給社會(huì)的印象就是管理規(guī)范，實(shí)力雄厚，講信用，按規(guī)矩辦事。但劣勢(shì)也很明顯，主要是流動(dòng)資金的不足，融資難，盈利能力不強(qiáng)，工程毛利率普遍不高，效益與工程規(guī)模不成比例，需要加強(qiáng)管理，加強(qiáng)成本控制，加強(qiáng)資金集中管理。經(jīng)營(yíng)思路仍需解放，要認(rèn)真吸取兄弟單位的經(jīng)驗(yàn)和做法，實(shí)行更加靈活的經(jīng)營(yíng)方針。

　　四、資產(chǎn)負(fù)債率高，工程款項(xiàng)滯收時(shí)間長(zhǎng)

　　2011年度，我公司年末資產(chǎn)總額達(dá)2.29億元，負(fù)債1.78億元，資產(chǎn)負(fù)債率為77.72%，由于應(yīng)收賬款高達(dá)1.1億元，公司很長(zhǎng)一段時(shí)間由于工程款項(xiàng)的滯留，帶來(lái)了很大的資金周轉(zhuǎn)困難。

　　由于上述原因，目前公司確實(shí)面臨困境，為了減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，幫助我公司渡過(guò)難關(guān)，得到持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)向貴局申請(qǐng)減免我公司2011年度城鎮(zhèn)土地使用稅壹拾玖萬(wàn)叁仟玖佰玖拾貳元貳角整。

　　批準(zhǔn)為盼!

　　湖南益陽(yáng)工程公司

二O一一年三月十八日

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