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免征土地使用稅的范圍 免征土地使用稅如何申請
免征土地使用稅的范圍是哪些?是如何申請免征土地使用稅?下文是一些資料，歡迎大家閱讀與了解。
免征土地使用稅的范圍
1.納土地使用稅人因為停產(chǎn)、停業(yè)、休業(yè)、辦理注銷進而導致房產(chǎn)或者土地閑置，而造成納稅的確有困難的;
2.受到市場的因素影響，納土地使用稅人難以繼續(xù)維系正常的生產(chǎn)經(jīng)營，并出現(xiàn)較大虧損的，或者支付于職工的平均工資低于當?shù)亟y(tǒng)計部門所公布出來的上年在崗的職工平均工資，并且納稅人當期的貨幣資金正扣除應付職工的工資、社會保險費用，不足以繳納稅款的;
3.納稅人是因為政策性的虧損，而造成納稅有困難的;
4.因不可抗力，如地震等的嚴重自然災害以及其他的意外社會現(xiàn)象，導致納稅人出現(xiàn)了重大損失，并且正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到嚴重的影響，而造成納稅有困難的;
5.符合國家政策所要求可扶持的`產(chǎn)業(yè)納稅人，納稅確實有困難的;
6.其他的經(jīng)過了省地方稅務(wù)局的批準的納稅有困難的納稅人。
免征土地使用稅怎么申請?
一、所需的資料
1.加蓋企業(yè)公章的減免的稅申請報告;
2.已加蓋公章的《某某市地方稅務(wù)局減申請核準表》，需一式四份;
3.一份《減調(diào)查表》;
4.營業(yè)執(zhí)照還有稅務(wù)登記證的副本原件及復印件;
5.本企業(yè)的年度匯算清繳申報表;
6.扶持企業(yè)需要提供市級以上的政府部門所確定扶持的項目證明文件;
7.稅務(wù)機關(guān)所要求提供的'其他資料。
二、辦理程序
(一)申請免征土地使用稅的程序
1.第一步：申請人到各個辦稅服務(wù)廳，帶上稅務(wù)登記證的副本，并完整填寫《涉稅事項綜合申請表》，然后提出申請并領(lǐng)取《受理回執(zhí)》。
2.第二步：事先備齊所需的資料，等待主管稅務(wù)機關(guān)收取所需資料還有調(diào)查審核。
3.第三步：之后就可以憑《受理回執(zhí)》到主管稅務(wù)機關(guān)領(lǐng)取到批復文件。
(二)辦理的時限：一般在請況下需要40個工作日左右。
土地使用稅減免規(guī)定
按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：
(一)按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定;具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。
(二)企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的'，可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。
(三)按照規(guī)定，對于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應從批準之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
此外，現(xiàn)行稅法還規(guī)定：
(1)企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
(2)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經(jīng)當?shù)刎斦�、地方稅�?wù)局審核，報省級財政部門和地方稅務(wù)局審批;10萬元以上的，經(jīng)省級財政部門和地方稅務(wù)局審核，報財政部、國家稅務(wù)總局審批。農(nóng)業(yè)企業(yè)無償使用免稅單位的土地，應當照征土地使用稅。
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