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2015年珠海租房攻略
經(jīng)濟飛速發(fā)展今天租賃房價也在上漲!如何才能找到合適租房呢?這對于在外地打工人士和應(yīng)屆畢業(yè)生來說至關(guān)重要!如果有一套租房攻略，那么完全可以解決這樣問題!
根據(jù)個人收入考慮
這些都是因人而異，有的人月收入一萬多還是租城中村，也有月收入不到4K的人花一半錢來交房租。
把握個人居住需求
大多數(shù)朋友的第一需求就是離公司近，這個近也要具體量化，走路多長時間?坐公交多長時間?建議走路到公司選擇30-40分鐘的地方(尤其是坐辦公室的)，每天既可以鍛煉身體還可以省下上下班的路費補貼房租。如果坐公交的話一定要考慮上下班高峰期，住得較遠的話就一定要考慮堵車的問題。建議盡量租房靠近公交站。
喜歡運動的可以租附近有公園、體育館、健身房或籃球場什么的，前提條件是你真心喜歡，曾經(jīng)某網(wǎng)友租了板障山附件的單身公寓，就為了爬板障山方便，結(jié)果一年算下來總共爬了兩次。
自己做飯的可以租附近有農(nóng)菜市場、大超市或者至少買菜很方便的地方。
還有一種“吃貨”可以租下樓就什么吃的都有，或者一個電話各種想吃的外賣送到家那樣的地方。
租房注意事項
如果租小區(qū)房的話建議最好還是通過中介，起碼有保障。租房時也要確定是房東直接租給你還是那種二房東自己租下來整套再單獨給你一間這樣。
剛畢業(yè)建議最好和同學(xué)合租，這樣可以租好一點的小區(qū)房，也能分?jǐn)偝杀?單身女孩也建議合租，但是前提一定是女孩子合租，單身女孩不建議考慮城中村，畢竟安全問題還是最大的問題。
房子白天去看主要看采光，晚上再去看主要看吵不吵，合租要看舍友，單租要看房東。建議不要跟愛斤斤計較的房東簽合同，不然以后會很容易產(chǎn)生矛盾。舍友最好是同學(xué)和同事，如果跟陌生人合租的話盡量看房的時候多跟他們聊聊天，基本性格和生活習(xí)慣能把握個大概。
房子要仔細檢查，尤其是帶家用電器的比如空調(diào)、熱水器、電視等，如果你不檢查好，有問題的話房東肯定會找你賠錢的。還有就是水表、電表和物業(yè)費這類，入住的時候要抄好，避免上一個租戶欠下的錢讓你去交。
同事朋友可以多打聽一下，如果到期他們不租你可以直接續(xù)租，或者有同事出租房子，價格會便宜些，想租給熟人比較放心。
租房最佳時段
1月份是租房的最優(yōu)時期，因為每年的這個時候房租相對較低，而且空房選擇較多，很多人過年回家或者離開珠海等，都會選擇這個時候退租。如果你合同是七八月份的話那就比較悲催了，大學(xué)生畢業(yè)季這是漲房租的臨界點，房東基本都會在這個時期漲房租的，所以建議畢業(yè)生可以提早關(guān)注租房。另外就是合同期內(nèi)規(guī)定是不允許漲房租的，所以建議大家簽合同最好是簽到每年的1月份，這樣進可攻退可守。
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