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繳納契稅需要帶什么
新房交契稅需要什么資料你知道嗎?你對(duì)新房交契稅需要什么資料了解嗎?下面是yjbys小編為大家?guī)?lái)的關(guān)于新房交契稅需要什么資料的知識(shí)，歡迎閱讀。
新房交契稅需要什么資料
如果您是頭次購(gòu)買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠(chéng)信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠(chéng)信保證書》和首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房人身份證(原件及復(fù)印件)到契稅窗口辦理。
如果您購(gòu)買的是非首套房或非住房，需攜帶購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房人身份證(原件及復(fù)印件)到契稅窗口辦理。
辦房產(chǎn)證契稅應(yīng)該怎么交
1、新房的契稅怎么交呢?
住房面積90平以下，繳納總房款的1%;
住房面積90至144平，繳納總房款的1.5%;
住房面積144平以上，繳納總房款的3%
2、契稅什么時(shí)候交呢?
契稅一般都是在交房之前交，與各個(gè)開什么開房費(fèi)統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅，這時(shí)開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對(duì)于契稅發(fā)票，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來(lái)時(shí)才會(huì)給你。
3、契稅滯納金怎么算?
在房屋買賣中契稅滯納金是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的`一種措施。它不是處罰，是扣繳義務(wù)人與納稅人因占用國(guó)家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。那么契稅滯納金怎么算呢?
繳義務(wù)人與納稅人在未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到市財(cái)政局農(nóng)稅管理核心申報(bào)繳納稅款的，對(duì)于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金;二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
以上就是關(guān)于新房契稅的一些問(wèn)題。契稅是國(guó)定所規(guī)定必須交的稅收，當(dāng)然也是由國(guó)家收取，不論是存量房的買賣與商品房都是要繳納的。契稅是指該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。其中所包括：房屋交換、買賣、贈(zèng)送及土地使用權(quán)出售、交換與贈(zèng)與等。
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