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      土地登記代理人詳細(xì)介紹

      時(shí)間:2024-09-05 05:00:51 土地代理人 我要投稿
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      土地登記代理人詳細(xì)介紹

        很多人對(duì)于土地代理人以及土地代理人考試的認(rèn)識(shí)都只停留在表面,應(yīng)屆畢業(yè)生小編整理了有關(guān)這一方面的詳細(xì)資料,歡迎閱讀學(xué)習(xí)。

        一、土地登記代理人

        土地登記代理人是指通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試,取得《中華人民共和國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》并經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案的人員。土地登記代理人依法取得執(zhí)業(yè)資格后,才能從事土地登記代理活動(dòng)。土地登記代理人為委托人辦理土地登記申請(qǐng)、指界、地籍調(diào)查、領(lǐng)取土地證書(shū)等業(yè)務(wù),并按其所提供的服務(wù)收取傭金。

        二、土地登記代理人的職業(yè)資格

        我國(guó)對(duì)從事土地登記代理業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員實(shí)行職業(yè)資格制度,取得土地登記代理人職業(yè)資格是從事土地登記代理業(yè)務(wù)和發(fā)起設(shè)立土地登記代理機(jī)構(gòu)的必備條件。根據(jù)《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》有關(guān)規(guī)定,土地登記代理人只能受聘于一個(gè)土地登記代理機(jī)構(gòu),并以機(jī)構(gòu)的名義從事土地登記代理業(yè)務(wù)。

        (一)職業(yè)資格考試

        根據(jù)人事部、國(guó)土資源部《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》,國(guó)家對(duì)從事土地登記代理業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員實(shí)行職業(yè)資格制度,納入全國(guó)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書(shū)制度統(tǒng)一規(guī)劃。人事部、國(guó)土資源部共同負(fù)責(zé)全國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格制度的實(shí)施工作。該暫行規(guī)定明確,凡中華人民共和國(guó)公民,具備下列條件之一的,可申請(qǐng)參加土地登記代理人職業(yè)資格考試:

        (1)取得理工、經(jīng)濟(jì)、法律類大學(xué)?茖W(xué)歷,工作滿6年,其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿4年。

        (2)取得理工、經(jīng)濟(jì)、法律類大學(xué)本科學(xué)歷,工作滿4年,其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿2年。

        (3)取得理工、經(jīng)濟(jì)、法律類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè),工作滿3年,其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿1年。

        (4)取得理工、經(jīng)濟(jì)、法律類碩士學(xué)位,工作滿2年,其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿1年。

        (5)取得理工、經(jīng)濟(jì)、法律類博士學(xué)位,從事土地登記代理相關(guān)工作滿1年。

        經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)同意,獲準(zhǔn)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺(tái)地區(qū)的專業(yè)人員,符合本規(guī)定要求的,也可報(bào)名參加土地登記代理人職業(yè)資格考試以及申請(qǐng)登記。

        土地登記代理人職業(yè)資格考試合格,由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門(mén)頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制,人事部和國(guó)土資源部用印的《中華人民共和國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》。該證書(shū)全國(guó)范圍有效。通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試,取得土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)的人員,用人單位可根據(jù)工作需要聘任經(jīng)濟(jì)師職務(wù)。

        土地登記代理人職業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度,原則上每年舉行一次。國(guó)土資源部負(fù)責(zé)編制考試科目、考試大綱、組織命題,統(tǒng)一規(guī)劃培訓(xùn)等有關(guān)工作。培訓(xùn)工作按照與考試分開(kāi)、自愿參加的原則進(jìn)行。人事部負(fù)責(zé)審定考試科目、考試大綱和考試試題。會(huì)同國(guó)土資源部對(duì)土地登記代理人職業(yè)資格考試進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)和確定合格標(biāo)準(zhǔn)。

        (二)職業(yè)資格登記

        土地登記代理人實(shí)行定期登記制度。取得《中華人民共和國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》的人員,經(jīng)登記后方可以土地登記代理人名義,按規(guī)定從事土地登記代理業(yè)務(wù)。

        取得土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū),需要辦理登記備案的人員,應(yīng)由本人提出申請(qǐng),經(jīng)聘用單位同意后,送所在地省級(jí)土地代理登記初審機(jī)構(gòu),初審合格后,統(tǒng)一報(bào)國(guó)土資源部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)辦理登記。準(zhǔn)予登記的申請(qǐng)人,由國(guó)土資源部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)核發(fā)《中華人民共和國(guó)土地登記代理人登記證》。

        辦理登記的人員必須同時(shí)具備下列條件:

        (1)取得《中華人民共和國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》。

        (2)恪守職業(yè)道德。

        (3)身體健康,能堅(jiān)持在土地登記代理人崗位上工作。

        (4)經(jīng)所在單位考核合格。

        土地登記代理人有下列行為之一的,應(yīng)注銷登記:

        (1)不具有完全民事行為能力。

        (2)脫離土地登記代理工作崗位連續(xù)2年以上(含2年)。

        (3)同時(shí)在兩個(gè)以上土地登記代理機(jī)構(gòu)執(zhí)行代理業(yè)務(wù)。

        (4)允許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)。

        (5)嚴(yán)重違反職業(yè)道德和土地登記代理行業(yè)管理規(guī)定。

        (6)違反法律、法規(guī)的其他行為。

        國(guó)土資源部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)為土地登記代理人職業(yè)資格的登記管理機(jī)構(gòu)。各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源管理部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)為土地登記代理人職業(yè)資格登記的初審機(jī)構(gòu)。人事部和各級(jí)人事部門(mén)對(duì)土地登記代理人職業(yè)資格的登記和使用情況有檢查、監(jiān)督的責(zé)任。

        土地登記代理人職業(yè)資格登記有效期為3年,有效期滿前,持證者應(yīng)按規(guī)定到指定的機(jī)構(gòu)辦理再次登記手續(xù)。變更職業(yè)機(jī)構(gòu)者,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記手續(xù)。再次登記,還需提供接受繼續(xù)教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明。登記管理機(jī)構(gòu)及登記初審機(jī)構(gòu)定期向社會(huì)公布土地登記代理人職業(yè)資格登記、使用及有關(guān)情況等。

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