房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《職業(yè)導(dǎo)論》練習(xí)題

時(shí)間：2024-09-04 13:45:07 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人我要投稿

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2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《職業(yè)導(dǎo)論》練習(xí)題

　　2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試定于10月15、16日，剩下的復(fù)習(xí)時(shí)間已經(jīng)不多了，為了幫助大家更好地復(fù)習(xí)《職業(yè)導(dǎo)論》這個(gè)方面的內(nèi)容，小編為大家?guī)?lái)一套練習(xí)題，希望能對(duì)大家有所幫助。

2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《職業(yè)導(dǎo)論》練習(xí)題

　　1.下列選項(xiàng)中，(　　)，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的交易而提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，這類(lèi)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)通常采取代理的經(jīng)紀(jì)方式，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出售或出租其開(kāi)發(fā)的商品房，并向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商收取傭金。

　　A.新建商品房市場(chǎng)經(jīng)紀(jì)

　　B.土地市場(chǎng)經(jīng)紀(jì)

　　C.存量房市場(chǎng)經(jīng)紀(jì)

　　D.二手房市場(chǎng)經(jīng)紀(jì)

　　2.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主體的(　　)是經(jīng)紀(jì)活動(dòng)本身的必然要求。

　　A.中介性

　　B.服務(wù)性

　　C.專(zhuān)業(yè)性

　　D.地域性

　　3.我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的興起可以追溯到(　　)時(shí)期，當(dāng)時(shí)專(zhuān)事田宅交易的經(jīng)紀(jì)人被人稱(chēng)為“莊宅牙人”。

　　A.唐宋

　　B.元明

　　C.宋元

　　D.春秋

　　4.2005年，中央政府自2003年以來(lái)的宏觀調(diào)控效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)，同年中央政府又加大了宏觀調(diào)控力度，全國(guó)許多城市房地產(chǎn)市場(chǎng)上的投機(jī)、投資需求受到較大程度的抑制，商品住房市場(chǎng)和二手住房市場(chǎng)開(kāi)始(　　)。

　　A.擴(kuò)張

　　B.盤(pán)整

　　C.起步

　　D.崛起

　　5.我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為(　　)。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)銷(xiāo)售員

　　B.地產(chǎn)代理(個(gè)人)和營(yíng)業(yè)員

　　C.經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)營(yíng)業(yè)員

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格

　　6.按照規(guī)定，取得中華人民共和國(guó)(　　)證書(shū)的人員，應(yīng)經(jīng)所在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)同意后，向省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權(quán)的部門(mén)遞交注冊(cè)申請(qǐng)，經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)初審合格后，上報(bào)中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)審批。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格

　　7.堅(jiān)持原則就是要明確自身的談判訴求并保證其得以實(shí)現(xiàn)，但如果沒(méi)有適當(dāng)?shù)淖尣剑３＞蜁?huì)使談判陷入僵局，因此要把握好堅(jiān)持原則與妥協(xié)的平衡點(diǎn)，這是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人具有的(　　)的要點(diǎn)之一。

　　A.市場(chǎng)分析技能

　　B.議價(jià)談判技能

　　C.人際溝通技能

　　D.供需搭配技能

　　8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是一種中介服務(wù)，無(wú)論是房源還是客源，都要靠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員自己去尋找。因此房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須具有(　　)的心理素質(zhì)。

　　A.樂(lè)觀、開(kāi)朗

　　B.自知、自信

　　C.堅(jiān)韌、奮進(jìn)

　　D.積極、主動(dòng)

　　9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的責(zé)任，就是促成他人的房地產(chǎn)交易，因此應(yīng)盡最大努力去實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員具有的職業(yè)道德是(　　)。

　　A.遵紀(jì)守法

　　B.規(guī)范執(zhí)業(yè)