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融資租賃合同的訂立步驟
引導(dǎo)語：融資租賃合同的成立就是指承租人和出租人就租賃物的名稱、數(shù)量、用途等合同的主要條款達(dá)成一致的法律行為。下面就是有關(guān)融資租賃合同訂立步驟資料，歡迎大家閱讀了解。
融資租賃合同的訂立一般包括如下步驟
1、選擇租賃物
由承租人根據(jù)自己的需要選擇租賃物和出賣人，這是融資租賃合同訂立前就要認(rèn)真對待的一個(gè)關(guān)鍵問題。承租人一般應(yīng)注意從出賣人的信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)，設(shè)備的規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行考察。
2、選擇出租人
選擇出租人又稱租賃委托。由承租人對眾多的出租人進(jìn)行反復(fù)調(diào)查比較，綜合考慮其資金實(shí)力、籌資能力、租金高低、支付方式、信譽(yù)、提供的服務(wù)等，擇優(yōu)選擇，然后向選中的租賃公司提出租賃的要求即租賃委托。這一步驟在融資租賃合同的訂立中起著舉足輕重的作用，確定了整個(gè)交易的基本內(nèi)容，成為后續(xù)的相關(guān)買賣合同和融資租賃合同簽訂的基礎(chǔ)。
3、項(xiàng)目受理
在融資租賃交易中，出租人購入租賃物提供給承租人適用，相當(dāng)于向承租人提供了一筆長期貸款。為了確保其投入的本金、利息的回收，并獲取相應(yīng)的利潤。出租人必須對租賃項(xiàng)目本身和承租人的資信情況進(jìn)行全面的'審查和評估，之后，出租人正式與承租人簽訂租賃委托書，租賃項(xiàng)目開始啟動(dòng)運(yùn)行。
4、訂立相關(guān)的買賣合同
與融資租賃合同相關(guān)的買賣合同由出租人和出賣人簽訂，其訂立的過程與一般買賣合同并無大的差異。但由于相關(guān)買賣合同不僅涉及了買賣雙方及用戶的直接權(quán)益，而且直接影響到融資租賃合同的訂立，因此，在簽訂相關(guān)的買賣合同時(shí)，必須預(yù)先考慮到與租賃合同條款的一致。
5、訂立融資租賃合同
租賃談判在出租人和承租人之間進(jìn)行，主要包括確定租金和支付方式、租期、擔(dān)保、租賃物在租賃期滿后的歸屬等問題。
訂立融資租賃合同的程序是什么?
1.承租人選擇租賃物并與供貨商進(jìn)行接洽
通常情況下，買賣合同雖然是由出租人與供應(yīng)商之間簽訂的，但租賃物的實(shí)際使用人是承租人。因此，應(yīng)該是承租人根據(jù)自己所需要的設(shè)備選擇供應(yīng)商，并就供貨合同的基本條款與之進(jìn)行治談。在整個(gè)過程中，承租人一般應(yīng)注意對供應(yīng)商的信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)，設(shè)的規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行考察。選擇供應(yīng)商并就相關(guān)款進(jìn)行洽談，通常是簽訂融資租賃合同的第一步。
2.承租人選擇出租人并提出融資租賃申請
承租人通過對眾多的租賃公司進(jìn)行調(diào)查和比較，綜合考慮其資金實(shí)力、籌資能力、租金高低、支付方式、信譽(yù)、提供的服務(wù)等，然后向租公司提出融資租賃申請的要求即租賃委托毛這樣就確定了整個(gè)交易的基本內(nèi)容，成為后續(xù)的相關(guān)買賣合同和融資租賃合同簽訂的基礎(chǔ)。
3.出租人的審查和受理
出租人為了確保其在融資租賃中安全收回成本及利息，并獲取相的'利潤，在接收項(xiàng)目之前必須對租賃項(xiàng)目本身和承租人的資信情況進(jìn)行全面的審查和評估。審查通過后，出租人與承租人簽訂初步的融資租賃意向書，租賃項(xiàng)目開始啟動(dòng)運(yùn)行。
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