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現(xiàn)代建筑企業(yè)的管理
當(dāng)前形勢下，為了趕上經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潮流，建筑企業(yè)必須大膽吸收各種有利的經(jīng)驗，不斷創(chuàng)新，明確和把握建筑企業(yè)管理的發(fā)展趨勢，盡快適應(yīng)新經(jīng)濟(jì)下的管理模式，加強(qiáng)和完善企業(yè)管理模式中不足之處，努力提高企業(yè)的管理水平，從而使建筑企業(yè)不斷發(fā)展壯大，在建筑市場上立于不敗之地。
一、建立和完善質(zhì)量保證體系
建筑企業(yè)必須從實際出發(fā)，構(gòu)筑和優(yōu)化內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)，形成企業(yè)的鮮明特色，按照組織結(jié)構(gòu)和分工協(xié)作的體系建立相應(yīng)的工作秩序，從而提高企業(yè)的效率。在不斷完善經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的同時，企業(yè)更應(yīng)注重質(zhì)量責(zé)任制的健全，建立層層相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任制，采取有效的措施將企業(yè)的榮辱興衰、員工的利益和產(chǎn)品的質(zhì)量緊密聯(lián)系起來，強(qiáng)調(diào)質(zhì)量和安全的重要性。
ISO9000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列國際標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建筑企業(yè)從工程招投標(biāo)、施工準(zhǔn)備到竣工后管理服務(wù)等各個環(huán)節(jié)的具體管理要素和標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行了全過程的質(zhì)量保證。采取ISO9000模式有助于建筑企業(yè)在項目管理中形成標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化的管理模式，在內(nèi)部管理中建立科學(xué)的考核系統(tǒng)，創(chuàng)造優(yōu)秀的企業(yè)文化。
二、深化成本管理
建筑企業(yè)的成本包括工程成本和企業(yè)成本，企業(yè)能否贏利，成本的控制很重要。成本在管理中會存在許多問題，如人工工資超支;材料機(jī)械使用率低、使用費(fèi)高;其他直接、間接費(fèi)控制不到位;安全事故引起成本大量支出;合同管理、財務(wù)管理混亂;企業(yè)其他開支過大等問題。強(qiáng)化企業(yè)成本管理，需要做到成本預(yù)測，加強(qiáng)成本的前期控制和事中控制。對工程成本來說，降低成本的途徑有：定額定員控制人工費(fèi)用;提高材料、機(jī)械的合理使用度，降低單價;盡可能保證工程質(zhì)量，減少工程風(fēng)險，采取相應(yīng)措施，預(yù)防和綜合治理安全事故;嚴(yán)格按照工程合同進(jìn)行工程結(jié)算等。對企業(yè)成本來說，降低成本的途徑有：提高財務(wù)人員素質(zhì);減少輔助、管理人員額外費(fèi)用;減少閑置設(shè)備，或者采取融資租賃設(shè)備方式降低風(fēng)險等。此外，企業(yè)還應(yīng)做好遠(yuǎn)期的成本控制，結(jié)合企業(yè)的管理水平，強(qiáng)化索賠觀念，建立完善的成本管理策略，準(zhǔn)確把握成本管理的重點(diǎn)，以取得整體成本控制的良好效果。
三、加強(qiáng)現(xiàn)場管理
建筑企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營離不開施工現(xiàn)場，現(xiàn)場的管理水平是企業(yè)管理水平的重要體現(xiàn)。建筑企業(yè)應(yīng)在抓好外部市場管理的同時不斷優(yōu)化施工現(xiàn)場管理，以保證市場的需求和穩(wěn)定。現(xiàn)場管理不應(yīng)只關(guān)注進(jìn)度和質(zhì)量，還應(yīng)在降低成本、拓展市場等方面下工夫，做到流程合理，資源有效利用，從而提高經(jīng)濟(jì)效益。具體來說，現(xiàn)場管理要以人為中心，提高全員的素質(zhì);科學(xué)合理地組織作業(yè)，盡量減少生產(chǎn)過程中的浪費(fèi);協(xié)調(diào)現(xiàn)場作業(yè)，盡可能用較小的投入換取較大的產(chǎn)出;文明施工，使現(xiàn)場始終處于可控狀態(tài)，確保施工安全。另外，要保證良好的施工現(xiàn)場秩序，技術(shù)的創(chuàng)新是必不可少的。任何企業(yè)都是以一定的產(chǎn)品來表現(xiàn)市場存在的，而利潤大的產(chǎn)品則是以一定的技術(shù)水平為基礎(chǔ)的，以技術(shù)經(jīng)濟(jì)為指標(biāo)來優(yōu)化現(xiàn)場管理有助于使產(chǎn)品更具競爭優(yōu)勢，達(dá)到開拓市場的目標(biāo)，提高建筑企業(yè)的市場占有率。
四、管理體系創(chuàng)新
(一)管理思想的創(chuàng)新
市場經(jīng)濟(jì)體制下，影響企業(yè)管理成敗的決定性因素是人。傳統(tǒng)的計劃經(jīng)濟(jì)體制嚴(yán)重束縛著人的管理思想，僵化了人的經(jīng)營思想。思想的創(chuàng)新就是要以人為本，以經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)，適應(yīng)市場的需求。首先，樹立人本觀念，在人力資源上尋求突破，對人力資源進(jìn)行合理配置;合理使用人才，積極支持人才的進(jìn)一步深造，進(jìn)行有效的績效管理，營造寬松的人才環(huán)境，充分發(fā)揮人員的潛能，激發(fā)人的主動性、積極性、創(chuàng)造性，從而提高工作效率，使企業(yè)效益最大化。其次，進(jìn)行明確的戰(zhàn)略管理和企業(yè)規(guī)劃，實施目標(biāo)利潤，實行全員利潤管理，加強(qiáng)項目管理，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)水平的工程和服務(wù)，讓用戶和社會滿意。樹立效益意識和機(jī)遇意識，實施質(zhì)量效益戰(zhàn)略和轉(zhuǎn)變經(jīng)營機(jī)制，促進(jìn)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
(二)管理組織的創(chuàng)新
管理創(chuàng)新決不能少了組織機(jī)構(gòu)的建設(shè)，尤其在項目管理上。在優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)方面，應(yīng)堅持與企業(yè)相適應(yīng)的科學(xué)的管理體制，明確項目管理的性質(zhì)，根據(jù)項目的實際情況，采取有利于組織性能充分發(fā)揮、易于管理、加快信息運(yùn)行效率的組織結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)組織結(jié)構(gòu)創(chuàng)新，使項目管理合理化、科學(xué)化。
(三)管理制度的創(chuàng)新
制度是規(guī)范企業(yè)各部門有序工作、步調(diào)一致的方法。科學(xué)的管理制度是企業(yè)提高生存能力的根本保證。管理制度的創(chuàng)新要求管理制度規(guī)范化，符合企業(yè)自身的發(fā)展。首先，建立完整的管理規(guī)章，以嚴(yán)格規(guī)范的行式將各種規(guī)章制度固定下來，規(guī)范企業(yè)參與者之間的權(quán)、利關(guān)系，整合各類人員的行為，使企業(yè)的運(yùn)作有章可循，有規(guī)可依。其次，發(fā)揮管理職能效益，制定各部門職能標(biāo)準(zhǔn)，明確各部門之間的關(guān)系，以制度管理人員，提升企業(yè)管理水平。
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