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2017年資產(chǎn)評估師考試《經(jīng)濟(jì)法》復(fù)習(xí)題及答案
復(fù)習(xí)題一：
第 1 題 (單項選擇題)
在英美法系國家，()是一種重要的法源。
A.制定法
B.判例法
C.習(xí)慣法
D.法理
正確答案：B,
第 2 題 (單項選擇題)
法律部門劃分的主要標(biāo)準(zhǔn)是( )。
A.法律調(diào)整對象
B.法律調(diào)整方法
C.法律體系
E.法律淵源
正確答案：A,
第 3 題 (單項選擇題)
國家的根本大法是( )。
A.《經(jīng)濟(jì)法》
B.《民商法》
C.《行政法》
D.《憲法》
正確答案：D,
第 4 題 (單項選擇題)
下列立法中，屬于行政法的是( )。
A.《行政許可法》
B.《物權(quán)法》
C.《公司法》
D.《預(yù)算法》
正確答案：A,
第 5 題 (單項選擇題)
下列立法中，屬于經(jīng)濟(jì)法的是( )。
A.《民法通則》
B.《行政處罰法》
C.《刑法》
D.《反壟斷法》
正確答案：D,
第 6 題 (單項選擇題)
法人自( )之時具有民事權(quán)利能力。
A.成立
B.設(shè)立
C.取得審批文件
D.取得行政許可
正確答案：A,
第 7 題 (單項選擇題)
《民法通則》規(guī)定的普通訴訟時效期間為( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
正確答案：B,
第 8 題 (單項選擇題)
因技術(shù)進(jìn)出口合同發(fā)生糾紛的，合同當(dāng)事人要求保護(hù)權(quán)利的訴訟時效期間為()年。
A.1
B.2
C.3
D.4
正確答案：D,
第 9 題 (單項選擇題)
省級人民政府規(guī)章設(shè)定的臨時性行政許可實施滿1年需要繼續(xù)實施的，應(yīng)當(dāng)( )。
A.提請省級人民政府制定專門的規(guī)章
B.提請省級人民代表大會及其常務(wù)委員會制定地方性法規(guī)
C.提請全國人民代表大會及其常務(wù)委員會審查確定
D.提請中央人民政府制定專門的許可實施文件
正確答案：B,
第 10 題 (單項選擇題)
除可以當(dāng)場做出行政許可決定的外，行政機(jī)關(guān)應(yīng)自受理行政許可申請之日起( )日內(nèi)做出行政許可決定。
A.20
B.30
C.45
D.60
正確答案：A,
復(fù)習(xí)題二：
案例分析題(50分)
1
根據(jù)下列材料，請回答下列各題
鵬亞公司于2010年10月10日通過拍賣方式拍得位于北京郊區(qū)的一塊工業(yè)建設(shè)用地，并于同年11月5日，鵬亞公司辦理完畢建設(shè)用地使用權(quán)登記，并獲得建設(shè)用地使用權(quán)證。
2011年11月21日，鵬亞公司與相鄰?fù)恋氐慕ㄔO(shè)用地使用權(quán)人博程公司簽訂書面合同，該合同約定：鵬亞公司在博程公司的土地上修筑一條機(jī)動車道，以利于交通方便;使用期限為20年，鵬亞公司每年向博程公司支付10萬元費用。該合同所設(shè)立的權(quán)利沒有辦理登記手續(xù)。
2011年1月28日，鵬亞公司以取得的上述建設(shè)用地使用權(quán)作抵押，向丙銀行借款5000萬元，借款期限3年。該抵押權(quán)辦理了登記手續(xù)。此后，鵬亞公司依法辦理了各項立項、規(guī)劃、 建筑許可、施工許可等手續(xù)之后開工建設(shè)廠房。
201 1年5月，因城市修改道路規(guī)劃，政府提前收回鵬亞公司取得的尚未建設(shè)廠房的部分土 地，用于市政公路建設(shè)。鵬亞公司因該原因辦理建設(shè)用地使用權(quán)變更登記手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)登記機(jī) 構(gòu)登記簿上記載的建設(shè)用地使用權(quán)面積與土地使用權(quán)證上的記載不盡一致。根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：
鵬亞公司與博程公司訂立合同擬設(shè)立的是何種物權(quán)?該物權(quán)是否已經(jīng)設(shè)立?并說明理由。
正確答案：
答案解析：
鵬亞與博程公司設(shè)立的是地役權(quán)，該地役權(quán)已經(jīng)設(shè)立。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。本題中，當(dāng)事人未辦理登記不影響地役權(quán)的設(shè)立，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效2011年11月21日時設(shè)立。
2
鵬亞公司在建造的廠房已經(jīng)完工，未辦理房屋所有權(quán)證的情況下，是否取得該房屋所有權(quán)?并說明理由。
正確答案：
答案解析：
鵬亞公司已經(jīng)取得該房屋的所有權(quán)。因合法建造等事實行為設(shè)立物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力 本題中，由于鵬亞公司建造的房屋已經(jīng)完工，雖然未辦理房屋所有權(quán)證書，但鵬亞公司自合法建造完成之日起就取得了所有權(quán)。
3
鵬亞公司建造的廠房是否屬于丙銀行抵押權(quán)涉及的抵押物范圍?并說明理由。丙銀行如何實現(xiàn)自己的抵押權(quán)?
正確答案：
答案解析：
廠房不屬于抵押物的范圍。以城市房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)。抵押權(quán)實現(xiàn)時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同變價，但對新增房屋的變價所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。
4
在政府提前收回鵬亞公司部分建設(shè)用地使用權(quán)的情況下，丙銀行能否就鵬亞公司獲得的 補償金主張權(quán)利?并說明哩由。
正確答案：
答案解析：
丙銀行可以就補償金主張權(quán)利。根據(jù)規(guī)定。擔(dān)保期間，擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。
5
在登記簿上的記載與土地使用權(quán)證上的記載不一致的情況下，以什么為準(zhǔn)?
正確答案：
答案解析：
在登訂簿上的記載與土地使用權(quán)證上的記載不一致的情況下，應(yīng)以登記簿為準(zhǔn)。
6
根據(jù)下列材料，請回答下列各題
2011年4月，甲公司因欠乙公司貨款l00萬元不能按時償還，向乙公司請求延期至2012年 4月1日還款，并愿意以本公司所有的3臺大型設(shè)備進(jìn)行抵押和l輛轎車進(jìn)行質(zhì)押，為其履行還 款義務(wù)提供擔(dān)保。乙公司同意了甲公司的請求，并與甲公司訂立了書面抵押和質(zhì)押合同。甲公司將用于質(zhì)押的轎車的機(jī)云J車登記證書交乙公司保管，但未就抵押和質(zhì)押辦理任何登記手續(xù)，也未向乙公司交付用于抵押的設(shè)備和質(zhì)押的轎車。
2011年5月，甲公司將用于抵押的3臺設(shè)備出租給丙公司，將用于質(zhì)押的轎車出租給丁公 司，租期均為l年。
2011年8月，甲公司隱瞞有關(guān)事實，與戊公司訂立合同出售其用于抵押的3臺設(shè)備。隨后， 甲公司通知丙公司：本公司已將出租的3臺設(shè)備賣給戊公司，要求解除租賃合同，丙公司可不再支付剩余9個月的租金，并請其將這3臺設(shè)備交付給戊公司。丙公司表示同意，且立即向戊公司交付‘r這3臺設(shè)備。
2011年9月1日。甲公司再次隱瞞了有關(guān)事實，與丁公司訂立合同出售其用于質(zhì)押的轎車。
雙方辦理了過戶登記手續(xù)，并約定9月15日之前交付。甲公司在通知丁公司向乙公司交付出租的轎車時，丁公司拒絕了甲公司的要求，并向甲公司主張同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。9月30日， 丁公司工作人員在駕駛該轎車外出時，遭遇罕見泥石流，車毀人亡。
2012年4月1日，甲公司仍無力向乙公司償還貨款。乙公司在調(diào)查了解甲公司資產(chǎn)狀況后
得知：甲公司出資200萬元設(shè)立的全資子公司庚經(jīng)營狀況良好，資金充裕;另外，庚公司欠甲公司到期貨款l50萬元，尚未償還。2012年4月15日，乙公司發(fā)函給庚公司，要求其償還甲公司所欠本公司債務(wù)。
甲公司是否有權(quán)將用于抵押的3臺設(shè)備出租給丙公司?并說明理由。
正確答案：
答案解析：
甲公司有權(quán)將用于抵押的3臺設(shè)備出租給丙公司。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)定 后，由于抵押物仍然歸抵押人占有，因此抵押人有權(quán)將抵押物出租。
復(fù)習(xí)題三：
一、單項選擇題
1、下列關(guān)于委托合同的說法中，錯誤的是( )。
A、委托合同中沒有約定保密條款，但是受托人仍舊負(fù)有保密義務(wù)
B、受托人處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，如果是以受托人名義取得，則屬于受托人所有
C、委托合同終止時，受托人應(yīng)當(dāng)報告委托事務(wù)的結(jié)果
D、委托合同可以是書面形式，也可以是口頭形式
【正確答案】B
【答案解析】本題考核委托合同的相關(guān)規(guī)定。受托人處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，無論是以委托人名義取得，還是以受托人名義取得，均需轉(zhuǎn)交給委托人。
2、甲企業(yè)因擴(kuò)大生產(chǎn)需要，向乙銀行借款20萬元，約定期限1年，利息為5%。乙銀行在支付給甲企業(yè)借款時預(yù)先扣除利息1萬元，轉(zhuǎn)到甲企業(yè)的銀行存款賬面上的金額只有19萬元。對于該案例，以下說法正確的是( )。
A、乙銀行支付給甲企業(yè)的款項是不符合法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)支付該甲企業(yè)20萬元
B、乙銀行支付給甲企業(yè)的款項是符合法律規(guī)定的，但是甲企業(yè)計算利息的時候依舊是按照20萬元的貸款金額來計算
C、乙銀行支付該甲企業(yè)的款項是符合法律規(guī)定的，甲企業(yè)在計算利息的時候是按照19萬元來計算所需要支付的利息的
D、乙銀行支付該甲企業(yè)的款項是不符合法律規(guī)定的，該合同無效
【正確答案】C
【答案解析】本題考核借款合同。根據(jù)規(guī)定：借款合同中借款的利息不得在本金中扣除，利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還并計算利息，故本題中的利息應(yīng)當(dāng)以19萬元作為計算基礎(chǔ)。
3、借款合同中，如果利息預(yù)先在本金中扣除的，下列說法正確的是( )。
A、實際借款數(shù)額返還借款并計算利息
B、到期直接歸還本金，無須支付利息
C、按照合同約定的借款數(shù)額返還借款并計算利息
D、按照合同約定的借款數(shù)額返還借款，但不得計算利息
【正確答案】A
【答案解析】本題考核借款合同中利息在本金中預(yù)先扣除的處理。根據(jù)規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除，利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。
4、按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，承租人如果將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，下列說法有誤的是( )。
A、無須經(jīng)出租人同意
B、須經(jīng)出租人同意，原租賃合同繼續(xù)有效
C、第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失
D、未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同
【正確答案】A
【答案解析】本題考核租賃合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成的損失，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失;承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
5、租賃合同中，租賃期限不得超過( )年;超過部分無效。
A、1年
B、5年
C、10年
D、20年
【正確答案】D
【答案解析】本題考核租賃合同。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
二、多項選擇題
1、下列選項中，可以作為拍賣標(biāo)的的有( )。
A、房屋
B、農(nóng)副產(chǎn)品
C、人體器官
D、專利權(quán)
E、股權(quán)
【正確答案】ABDE
【答案解析】本題考核拍賣法律關(guān)系的客體。法律禁止買賣人體器官，人體器官不得作為拍賣標(biāo)的。
2、根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于拍賣法律關(guān)系的內(nèi)容說法正確的有( )。
A、拍賣人有權(quán)向委托人、買受人收取合理的傭金
B、委托人應(yīng)向競買人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵
C、競買人一經(jīng)應(yīng)價不得撤回
D、買受人未按照約定支付價款的，拍賣人應(yīng)當(dāng)將拍賣標(biāo)的再行拍賣
E、再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額
【正確答案】ACE
【答案解析】本題考核拍賣法律關(guān)系的內(nèi)容。委托人應(yīng)向拍賣人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵，選項B錯誤;買受人未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣，選項D錯誤。
3、根據(jù)《拍賣法》的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于拍賣成交后的程序說法正確的有( )。
A、競買人的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師落槌確認(rèn)后，拍賣成交
B、拍賣成交后買受人和拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書
C、拍賣筆錄應(yīng)當(dāng)由拍賣師和記錄人以及買受人簽名
D、拍賣筆錄自拍賣會結(jié)束之日起計算，不得少于5年
E、拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，買受人應(yīng)當(dāng)持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)材料向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理手續(xù)
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考核拍賣成交的相關(guān)知識點。拍賣筆錄自“委托拍賣合同終止”之日起計算，不得少于5年;拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，“委托人、買受人”應(yīng)當(dāng)持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)材料向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。
4、根據(jù)《拍賣法》的有關(guān)規(guī)定，發(fā)生下列事件中拍賣應(yīng)當(dāng)中止的有( )。
A、張某委托拍賣行拍賣一幅祖?zhèn)髅嫞Z某找到拍賣行說該畫張某已經(jīng)賣給了自己，并向拍賣行出具了買賣合同
B、賈某委托拍賣行拍賣一塊祖?zhèn)鲗氂瘢谂馁u會開始前，電話通知拍賣行，自己準(zhǔn)備將該玉捐贈給國家，要求中止拍賣
C、馬某委托拍賣行拍賣一宋代筆洗，在拍賣過程中忽然停電，導(dǎo)致拍賣活動不能進(jìn)行
D、田某委托拍賣行拍賣一處抵債房產(chǎn)，因保留價過高，無人競買
E、劉某委托拍賣行拍賣一金鏨花嵌鉆石化妝盒，之后該化妝盒被認(rèn)定為贓物
【正確答案】ACD
【答案解析】本題考核拍賣實施的相關(guān)知識點。委托人在拍賣會前以正當(dāng)理由“書面通知”拍賣企業(yè)中止拍賣的應(yīng)當(dāng)中止拍賣，選項B錯誤;被認(rèn)定為贓物應(yīng)當(dāng)終止拍賣，選項E錯誤。
5、賈某家傳一幅古畫，委托利保拍賣行進(jìn)行拍賣，預(yù)計可拍得人民幣1000萬元，張某看重此畫，與拍賣行約定，若能低于1000萬拍的此畫，差價部分與拍賣行平分，拍賣會開始后，利保拍賣行通過一系列操作，后該畫以800萬元的價格成交，拍賣行由此得到100萬元的好處，針對上述事件，下列說法中正確的有( )。
A、該事件屬于拍賣人與委托人之間惡意串通
B、該拍賣無效
C、該拍賣有效，但拍賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
D、工商行政管理部門可以對拍賣行處以40萬元的罰款
E、工商行政管理部門可以對拍賣行處以400萬元的罰款
【正確答案】BE
【答案解析】本題考核拍賣人的責(zé)任。拍買人與競買人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。有工商行政管理部門對參與惡意串通的拍賣人處最高應(yīng)價10%以上50%以下的罰款。
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