2017年土地估價師備考試題及答案
1.承包經營基本農田的單位或者個人連續( )棄耕拋荒的，原發包單位應終止承包合同，收回發包的基本農田。
A.2年
B.1年
C.1年半
D.半年
答案：A
解析：承包經營基本農田的單位或者個人連續2年棄耕拋荒的，原發包單位應終止承包合同，收回發包的基本農田。
2.下列關于征收土地的表述中，正確的是( )。
A.土地補償費均為該土地被征地前三年平均年產值的6-10倍
B.安置補助費只能發放給安置單位
C.并非所有的征地都要支付青苗補償費
D.只有所征土地連續三年以上常年種菜，才需繳納新菜地開發建設基金
答案：C
解析：在人均耕地特別少的地區，按前述標準支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省級人民政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償和安置補助費之和不得超過該土地被征收前3年平均年產值的30倍。由農村集體組織安置的人員，安置補助費由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的人員，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的人員，補助費發放給個人。
3.城市郊區菜地，是指連續( )年以上常年種菜或養殖魚、蝦的商品菜地和精養魚塘。
A.半
B.1
C.2
D.3
答案：D
解析：城市郊區菜地，是指連續3年以上常年種菜或養殖魚、蝦的商品菜地和精養魚塘。
4.為加強對全國土地的統一管理，( )年中央決定成立國家土地管理局，作為國務院的直屬機構，負責全國城鄉土地的統一管理。
A.1984
B.1986
C.1987
D.1988
答案：B
解析：為加強對全國土地的統一管理，1986年中央決定成立國家土地管理局，作為國務院的直屬機構，負責全國城鄉土地的統一管理。
5.土地用益物權，是指對他人所有的土地依法不享有( )權利，并以收益為目的的限制物權。
A.占有
B.使用
C.收益
D.處分
答案：D
解析：土地用益物權，是指對他人所有的土地依法享有的占有、使用和收益的權利，是以收益為目的的限制物權。
6.豪華住宅、私立學校、商場用地的土地使用權出讓的法定最高年限，由低至高的順序為( )
A.商場、豪華住宅、私立學校
B.豪華住宅、商場、私立學校
C.私立學校、商場、豪華住宅
D.商場、私立學校、豪華住宅
答案：D
解析：商場40年、私立學校50年、豪華住宅70年。
7.《中華人民共和國刑法》第三百四十二條規定“違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的()。”
A.處3年以下有期徒刑或拘役，并處或者單處罰金
B.處5年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金
C.處3年以上，7年以下有期徒刑，并處或者單處罰金
D.處3年以上，5年以下有期徒刑，并處或者單處罰金
答案：B
解析：《刑法》第三百四十二條規定：違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。
8.( )年頒發了《農村人民公社工作條例修正案草案》，明確了農村集體土地的范圍，基本形成了適應計劃經濟需要的土地管理體制。。
A.1960
B.1961
C.1962
D.1963
答案：C
解析：1962年頒發了《農村人民公社工作條例修正案草案》，明確了農村集體土地的范圍，基本形成了適應計劃經濟需要的土地管理體制。
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