2017年土地登記代理人考試復(fù)習(xí)題及答案
1.( )調(diào)查是權(quán)屬調(diào)查的核心。
A.街道
B.界點(diǎn)
C.街坊
D.界址
【答案】D
【解析】界址調(diào)查是權(quán)屬調(diào)查的核心，也是地籍調(diào)查的核心工作。
2.( )是指對(duì)相鄰雙方的界址狀況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，經(jīng)認(rèn)可與審核后可作為土地登記的依據(jù)。
A.土地權(quán)屬調(diào)查
B.界址調(diào)查
C.界址點(diǎn)測(cè)量
D.土地界址審核
【答案】B
【解析】土地使用者最關(guān)心的是權(quán)屬界址認(rèn)定。界址調(diào)查是指對(duì)相鄰雙方的界址狀況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，經(jīng)鄰界雙方認(rèn)可，經(jīng)各有關(guān)部門審核后，作為土地登記的依據(jù)。經(jīng)過土地登記的地籍成果，具有法律效力，受法律保護(hù)。
3.相鄰宗地界址線間距小于( )米時(shí)，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場(chǎng)指界、認(rèn)定。
A.0.5
B.1
C.1.5
D.2
【答案】A
【解析】相鄰宗地界址線間距小于0.5米時(shí)，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場(chǎng)指界、認(rèn)定。宗地界址臨街、臨巷、相鄰宗地界址線間距大于0.5米或土地使用者已有建設(shè)用地批準(zhǔn)文件且用地圖上的界線與實(shí)地界線吻合時(shí)，可只由本宗地指界人指界。
4.單位使用的土地，必須由( )出席指界，并出具相應(yīng)的身份證明書及本人身份證明。
A.法定代理人
B.法定代表人
C.單位管理層代表
D.土地管理部門
【答案】B
5.( )是檢核地籍圖中各宗地的幾何關(guān)系、保證地籍圖質(zhì)量的重要圖件。
A.屬地草圖
B.宗地初始圖
C.宗地草圖
D.屬地初始圖
【答案】C
【解析】宗地草圖是地籍資料中的原始記錄，在地籍調(diào)查中發(fā)揮重要的作用，具體包括：①為界址點(diǎn)的維護(hù)、恢復(fù)和解決權(quán)屬糾紛提供依據(jù);②可配合地籍調(diào)查表，為測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)和制作宗地圖提供重要信息;③是檢核地籍圖中各宗地的幾何關(guān)系、保證地籍圖質(zhì)量的重要圖件。
6.在使用( )法進(jìn)行丈量邊長(zhǎng)時(shí)，相鄰界址點(diǎn)問距、幾何條件、界址點(diǎn)與相鄰地物的關(guān) 系距離必須丈量，建筑物周邊長(zhǎng)等可選擇性地丈量。
A.解析
B.部分解析
C.圖解勘丈
D.勘丈解析
【答案】C
【解析】地籍細(xì)部測(cè)量有解析法、部分解析法、圖解勘丈法三種，不同的情況對(duì)宗地草圖要求不同，所需勘丈的數(shù)據(jù)也不同。圖解勘丈法地籍測(cè)量時(shí)相鄰界址點(diǎn)間距、幾何條件、界址點(diǎn)與相鄰地物的關(guān)系距離必須丈量，建筑物周邊長(zhǎng)等可選擇性地丈量。
7.下列各項(xiàng)不屬于初始權(quán)屬調(diào)查資料歸檔分類整理的材料的是( )。
A.調(diào)查成果合格、沒有權(quán)屬爭(zhēng)議的宗地資料
B.調(diào)查成果不合格的宗地材料
C.權(quán)屬尚有爭(zhēng)議的宗地材料
D.土地權(quán)屬的來源證明材料
【答案】D
【解析】經(jīng)檢查合格后，對(duì)初始權(quán)屬調(diào)查成果進(jìn)行分類整理。整理時(shí)通常分為兩類：能夠繼續(xù)進(jìn)行下一步工作的宗地材料，即調(diào)查成果合格，沒有權(quán)屬爭(zhēng)議的宗地材料;不能繼續(xù)進(jìn)行下一步工作的宗地材料，即調(diào)查成果不合格或權(quán)屬尚有爭(zhēng)議的宗地材料，對(duì)這些宗地需附詳細(xì)的情況說明。D項(xiàng)屬于權(quán)屬調(diào)查成果立卷的內(nèi)容。
8.下列各項(xiàng)屬于初始地籍測(cè)量?jī)?nèi)容的是( )。
A.地籍平面控制測(cè)量
B.地籍界址測(cè)量
C.地籍面積測(cè)量
D.土壤質(zhì)量測(cè)量
【答案】A
【解析】初始地籍測(cè)量的內(nèi)容包括地籍平面控制測(cè)量和地籍細(xì)部測(cè)量。
9.地籍測(cè)量應(yīng)隨著每宗地的土地登記的變更而不斷地更新，時(shí)時(shí)保證地籍資料的( )。A.客觀性
B.精確性
C.現(xiàn)勢(shì)性
D.有效性
【答案】C
【解析】地籍測(cè)量不同于普通的地形測(cè)量，它應(yīng)隨著每宗地的土地登記的變更而不斷地更新，時(shí)時(shí)保證地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性。
10.對(duì)控制網(wǎng)進(jìn)行布設(shè)、觀測(cè)、記錄的測(cè)量工作稱為( )。
A.控制網(wǎng)平差
B.控制測(cè)量
C.控制網(wǎng)測(cè)量
D.常規(guī)測(cè)角【答案】C
【解析】由控制點(diǎn)構(gòu)成的幾何圖形稱為控制網(wǎng)，對(duì)控制網(wǎng)進(jìn)行布設(shè)、觀測(cè)、記錄的測(cè)量工作稱為控制網(wǎng)測(cè)量，根據(jù)控制網(wǎng)測(cè)量成果，進(jìn)行控制點(diǎn)坐標(biāo)的計(jì)算稱為控制網(wǎng)平差。控制網(wǎng)測(cè)量與控制網(wǎng)平差統(tǒng)一稱為控制測(cè)量。
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