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2017年監(jiān)理員考試案例分析備考題及答案
監(jiān)理應(yīng)該認真學(xué)習(xí)和貫徹有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策、法規(guī)以及國家和省、市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在工作中做到以理服人。下面是小編為大家?guī)淼谋O(jiān)理員考試案例分析備考題，歡迎大家參考學(xué)習(xí)。
某施工單位承擔(dān)了某綜合辦公樓的施工任務(wù)，并與建設(shè)單位簽訂了該項目建設(shè)工程施工合同，合同價3200萬元人民幣，合同工期28個月。工程未進行投保保險。某監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托承擔(dān)了該項目的施工階段監(jiān)理任務(wù)，并簽訂了監(jiān)理合同。
在工程施工過程中，遭受暴風(fēng)雨不可抗力的襲擊，造成了相應(yīng)的損失。施工單位及時向監(jiān)理工程師提出索賠要求，并附索賠有關(guān)的材料和證據(jù)。索賠報告中的基本要求如下：
1.遭暴風(fēng)雨襲擊系非施工單位原因造成的損失，故應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.給已建部分工程造成破壞，損失26萬元，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟責(zé)任。
3.因此災(zāi)害使施工單位人員8人受傷。處理傷病醫(yī)療費用和補償金總計2.8萬元，建設(shè)單位應(yīng)給予補償。
4.施工單位進場的在使用的機械、設(shè)備受到損壞，造成損失6萬元;由于現(xiàn)場停工造成機械臺班費損失2萬元，工人窩工費4.8萬元，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和停工的經(jīng)濟責(zé)任。
5.因此災(zāi)害造成現(xiàn)場停工5天，要求合同工期順延5天。
6.由于工程被破壞，清理現(xiàn)場需費用2.5萬元，應(yīng)由建設(shè)單位支付。
[問題]
1.監(jiān)理工程師接到施工單位提交的索賠申請后，應(yīng)進行哪些工作?
2.不可抗力發(fā)生風(fēng)險承擔(dān)的原則是什么?如何處理施工單位提出的要求?
問題1答案：
監(jiān)理工程師接到索賠申請通知后應(yīng)進行以下主要工作：
(1)進行調(diào)查、取證;(1.5分)
(2)審查索賠成立條件，確定索賠是否成立;(1.5分)
(3)分清責(zé)任，認可合理索賠;(1.5分)
(4)與施工單位協(xié)商，統(tǒng)一意見;(1.5分)
(5)簽發(fā)索賠報告，處理意見報建設(shè)單位核準(zhǔn)。(1.5分)
問題2答案：
1.不可抗力風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任的原則：
(1)工程本身的損害由業(yè)主承擔(dān);(1.5分)
(2)人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;(1.5分)
(3)施工單位的機械設(shè)備損壞及停工損失，由施工單位承擔(dān);(1.5分)
(4)工程所需清理、修復(fù)費用，由建設(shè)單位承擔(dān);(1.5分)
(5)延誤的工期相應(yīng)順延。(1.5分)
2.按所提要求逐條處理如下：
(1)經(jīng)濟損失按上述原則由雙方分別承擔(dān)，(0.5分)工程延期應(yīng)予簽證順延;(0.5分)
(2)工程修復(fù)、重建26萬元工程款由建設(shè)單位支付;(1.0分)
(3)2.8萬元索賠不予認可，由施工單位承擔(dān);(1.0分)
(4)6萬元、2萬元、4.8萬元索賠不予認可，由施工單位承擔(dān);(1.0分)
(5)現(xiàn)場停工5天索賠認可，順延合同工期5天;(0.5分)
(6)清理現(xiàn)場2.5方元索賠認可，由建設(shè)單位承擔(dān)。(0.5分)
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