價(jià)格鑒證師《案例分析》測(cè)試題：空調(diào)價(jià)格鑒證

時(shí)間：2024-08-31 02:07:26 價(jià)格鑒證師我要投稿

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2016年價(jià)格鑒證師《案例分析》測(cè)試題：空調(diào)價(jià)格鑒證

　　一、估價(jià)標(biāo)的物

　　海爾牌空調(diào)(Haier、KFR-25*2)1臺(tái)。

　　二、估價(jià)目的

　　確定拍賣物底價(jià)。

　　三、估價(jià)基準(zhǔn)日期

　　1997年9月20日。

　　四、估價(jià)依據(jù)

　　1.京價(jià)(事)[1997]第229號(hào)文件;

　　2.海爾空調(diào)市場(chǎng)銷售價(jià)格資料。

　　五、估價(jià)方法和過(guò)程

　　接受委托后，估價(jià)人員于1997年9月20日對(duì)上述物品進(jìn)行了實(shí)物勘驗(yàn)。因該標(biāo)的物為拍賣物，因此固定架、連接管、制冷劑均需重新購(gòu)置。另外，該空調(diào)遙控器丟失，以上均要從其價(jià)值中扣除。經(jīng)查閱實(shí)際調(diào)查，估價(jià)基準(zhǔn)日市場(chǎng)平均價(jià)為8000元。根據(jù)有關(guān)的價(jià)格法規(guī)，運(yùn)用清算價(jià)格法進(jìn)行計(jì)算，考慮40%的折扣率，得出該空調(diào)拍賣底價(jià)為3300元。

　　六、估價(jià)結(jié)論

　　該空調(diào)拍賣底價(jià)為3300元(叁仟叁佰元整)。

　　范例解析：本案涉及的空調(diào)機(jī)為拍賣物品，根據(jù)此空調(diào)機(jī)的實(shí)際情況需配置連接管、固定架、遙控器，需加氟。根據(jù)此空調(diào)機(jī)的使用年限及市場(chǎng)價(jià)格減去增加備件的價(jià)格，在此基礎(chǔ)上考慮拍賣折扣因素，得出拍賣底價(jià)。方法準(zhǔn)確，考慮周全。不足之處是對(duì)標(biāo)的物使用的年限對(duì)價(jià)格的影響沒(méi)有表述，拍賣底價(jià)的確定容易引起人們的懷疑。

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