法國(guó)留學(xué)私人住宅的租用詳情

法國(guó)留學(xué)私人住宅的租用詳情

　　在法國(guó)的留學(xué)生，大部分都會(huì)選擇租用私人住宅。那么，租私人住宅到底是怎樣的呢？我們來(lái)簡(jiǎn)單介紹下。

　　租用這類私人住宅，即使是帶家俱房間或單間套房，通常要求出示父母擔(dān)保書(shū)，以保證如期支付房租。

　　一般來(lái)說(shuō)，房東對(duì)房客的經(jīng)濟(jì)收入有嚴(yán)格的要求，即申報(bào)的收入必須至少是房租的四倍。房主可要求房客出示最近幾個(gè)月的工資單或最近一兩年的年收入申報(bào)單。如果需要有人作擔(dān)保的話，擔(dān)保人的收入必須至少高于房租六至八倍。

　　這類住房通常需要通過(guò)物業(yè)中介管理公司尋找；也可通過(guò)報(bào)刊廣告直接向房主租用。

　　按照法國(guó)的習(xí)慣，房租由兩個(gè)部分組成：一是歸屬房主的住房租金，另一部分稱 作雜費(fèi)負(fù)擔(dān) （Charges），主要用于支付日常公共開(kāi)支，例如：信件、門(mén)房、樓房公共部分的清潔打掃，等等。

　　雜費(fèi)金額視住房大小和樓房檔次而不同。學(xué)生住房的雜費(fèi)大約在每月50 歐元左右。

　　在租房廣告中，如有縮寫(xiě)注明 CC ，也即 charges comprises ，其意思是所列的房租中已經(jīng)包含了雜費(fèi) ；否則，還應(yīng)另加雜費(fèi)。為謹(jǐn)慎起見(jiàn)，應(yīng)隨時(shí)詢問(wèn)房東或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房租是否包含雜費(fèi)。

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