建筑造價及施工管理的結合方法的參考論文

建筑造價及施工管理的結合方法的參考論文

　　摘要：工程施工項目中建筑造價管理是其中必不可少的一部分，一個優秀的建筑要想達到“低價格，高品質”的標準，那么就需要正確處理建筑造價與施工管理之間的關系。如何科學發展建筑行業，保證建筑質量，并且順利完成。建筑企業要切合實際，打造一個專業的管理層，能夠快速準確的完成工程造價。本文闡述了建筑造價與施工管理之間的聯系和合作方法并提出了寶貴意見，經供參考。

　　關鍵詞：建筑工程；造價管理；成本控制；施工管理

　　建筑項目當中，只有建筑工程與造價管理兩者“相輔相成”，才能使建筑項目順利進行，從根本上提升建筑項目的建設質量。因此，很有必要探究這兩者的結合策略，從而取得造價與品質的“雙豐收”。

　　一、建筑造價與施工管理

　　首先，我們要了解建筑造價與施工管理的概念，前者指的是項目從開發到結束這個期間所花費的資金；而后者可以從兩個方面進行解釋，施工管理是工程作為整個建筑項目的參與者之一，一方面是整體利益和施工方自身利益的管理行為，另一方面是所有項目的參與者通過策劃，使項目的進度、質量、費用都得以完成的行為。倘若兩者合理結合，就會使工程項目進展得非常順利，還可以給開發商帶來巨大收益。由于在施工過程中會出現很多意想不到的突發因素，建筑造價與施工管理之間就會存在很多問題，不僅阻礙了項目的順利進行，還提高了項目成本。如何合理進行場地布局，避免資源浪費，首先施工方在建筑階段要懂得，在建筑造價過程中，施工管理是重要內容之一，兩者缺一不可。即便建筑造價多么合理，但是沒有施工管理來監控實施，一樣徒勞無功。只有工程管理人員不斷提升管理水平，增強實行意識，共同努力才能順利完成工程項目。

　　二、建筑造價與施工管理現狀

　　現實生活中，質量不過關的小區樓房隨處可見。而我們常見的質量問題主要如下：地下室滲漏、鋼筋保護層厚度不夠、露筋、孔洞、爛根、樓板裂縫等等。一些企業為了獲得高利潤，降低成本，從而減少項目材料，采用廉價質量差的材料來進行建造，從而出現了許多質量不過關的建筑，同時也違背了造價管理的初衷。因此建筑造價首先保證質量，然后確保預算，滿足施工的需要，這樣才能合理的控制整個造價管理。造價管理者需要遵循市場的經濟規律，切合實際。首先要做到親力親為，實地考察，與施工管理相結合，多了解實體，了解整個工程的運轉；其次增強自身的工程造價認知，多學習這方面的資料，有不了解的地方一定要記錄，并虛心請教。我國的建筑造價管理，大多借鑒西方的管理方式，然后根據實際情況做出改善，完善自身的理念，從而提高建筑工程整體的經濟效益。

　　三、建筑造價與施工管理結合方法

　　一些建筑施工企業故步自封不懂得變通，一味的追求高素質人才，因此卻忽略了建筑造價與施工管理之間的相互關系。因此要想順利完成項目，施工企業必須意識到建筑造價對整個項目的重要性，合理規劃建筑造價，達到與施工管理相輔相成的效果。

　　１．建筑造價與施工管理之間的聯系

　　建筑造價與施工管理在建筑工程中都是必不可少的，兩者之間的“合作”，對建筑工程施工起著重要作用。在施工中，需要對建筑造價有著嚴密的把控，科學管理，科學造價，合理運用建筑造價與施工管理之間的關系，只有兩者相互依存，才能為建筑企業帶來更大的經濟效益。

　　２．建筑造價與施工管理的重要環節

　　建筑造價與施工管理的開始階段，要做好項目統計和收集工作，同時這兩步也是整個項目的基本。項目在統計和收集工作中確定的建設規模和標準，是影響工程造價是否經濟合理的前提，直接關系到工程造價的高低，對前期的投資決策也有很大幫助。資金的投入是施工階段的關鍵時期，管理不好，直接影響整個工程的造價，所以建筑工程應對地理環境、建筑材料價格和市場以及施工環境等情況詳細了解。隨著招標制的實施，對降低建筑造價有著重要影響。隨著我國建筑市場的逐步規范和招標體制的進一步完善，工程項目的招標制度，已經成為了我國建筑市場選擇投標人的主要方式。

　　３．建筑造價和施工管理的互相監督

　　在項目工程施工過程中經常會出現突發事件，這就需要建筑造價與施工管理的互相監督。在投標過程中一定要了解合同書中的規定，如果進行索賠，要認真整理好資料，在維護權益的時候，對施工方進行有效的監督，與此同時還要制定合理的索賠方案。在施工過程中，一旦發現有不符合的情況，要及時處理解決，保留好證據，做到及時更改糾正。科學的進行管理，還可以減少或者杜絕工程款的拖欠情況。

　　４．經濟和技術的高效結合

　　通俗而言，建筑造價是對經濟的控制，而施工管理主要是對技術方面，所以建筑造價與施工管理的結合就可以看作是經濟與技術的結合。在建筑工程中，一定要結合兩者，進行管理的時候，不僅要看重經濟方面，更重要的是技術方面。建筑造價與施工管理之間有效的結合，無論技術還是經濟都是必不可少的。只有正確處理技術與經濟之間的關系，力求做到技術先進的前提，才能做到經濟合理。

　　四、結語

　　文中著重闡述建筑造價與施工管理之間的關系，如何合理利用兩者之間的關系，直接決定了工程的成敗。在建筑項目中，一些企業為了賺取更大的利益，就會放棄原則，采用低成本、低質量的材料來進行建設。我國法律明確規定：“建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位依法對建筑工程質量負責從而維護我國公民的合法權益。”因而，如果居民在短期內發現房屋質量問題，一定要通過法律來維護自身的合法權益。而企業則應該探索出科學的方法，使建筑造價和施工管理高效結合，發揮最大成效。

　　參考文獻：

　　［１］孔慶節．關于建筑造價和施工管理的結合的分析［Ｊ］．城市建設理論研究（電子版），２０１３（４）：６－８．

　　［２］徐利云．淺談建筑造價與施工管理的有效結合問題［Ｊ］．建筑工程技術與設計，２０１５（２５）：１５９０.

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