中途換房子對申請南京租房補貼有影響嗎

中途換房子對申請南京租房補貼有影響嗎

　　補貼泛指政府付與服務(wù)設(shè)施的全部款項，包括對實際服務(wù)設(shè)施的補償及純津貼。以下是小編為大家整理的中途換房子對申請南京租房補貼有影響嗎，希望對大家有所幫助！

　　中途換房子對申請南京租房補貼有影響嗎？

　　會有有影響的，不過也不用擔(dān)心，因為這種情況下也是很好解決的。我們只需在我的南京APP上進行變更申請，提供新的租房信息。包括新的租房合同以及租房發(fā)票/租賃備案。這里需要提醒大家的是，新的發(fā)票/備案上的時間要包含審核當月，即如果你6月進行變更申請，那么你新的發(fā)票/備案時間就要包含6月。等待審核通過即可。

　　如果你不知道要進行變更申請或者是變更申請被耽擱了，導(dǎo)致查閱補貼信息的時候發(fā)現(xiàn)審核未通過。此時我們也大可不必著急，因為如果我們還在有效申請的時限內(nèi)，只需要依據(jù)《租房補貼辦理流程》重新申請一次即可，就如同你第一次申請租房補貼一樣，也是上傳新的租房信息。

　　所以，對于我們來說，大可不必為了租房補貼而約束我們更換我的租處，只要對自己來說最方便就好。

　　辦理南京大學(xué)生租房補貼需要準備哪些？

　　簡單的來說，申請?zhí)顖蟮臅r候我們需要以下的材料和信息：

　　畢業(yè)證（電子照）、學(xué)位證（電子照）、身份證復(fù)印件、租房合同復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、租房備案（電子版）或者租房發(fā)票（電子照）、父母身份證號碼。

　　在我的南京上申請的時候需要提交的信息：

　　1、畢業(yè)證書；

　　2、學(xué)位證書；

　　3、父母身份證號碼。

　　南京市高校畢業(yè)生住房租賃補貼操作辦法

　　一、補貼條件

　　1、住房租賃補貼需同時具備以下基本條件：

　　（1）全日制普通高校（含海外留學(xué)）畢業(yè)并取得學(xué)士及以上學(xué)位的畢業(yè)生（含港澳臺畢業(yè)生），在全日制職業(yè)院校畢業(yè)并取得高級工及以上職業(yè)資格證書的畢業(yè)生。全日制普通高校是指通過普通高考，統(tǒng)招專升本，全日制研究生統(tǒng)考方式進入就讀的學(xué)校。

　　（2）畢業(yè)兩年內(nèi)在我市各類企業(yè)（含在寧部、省屬企業(yè)）或國家機關(guān)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體等用人單位就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)，簽訂1年及以上期限勞動合同，依法參加我市企業(yè)職工養(yǎng)老保險（以靈活就業(yè)者形式參保除外），或在江蘇省社會保險基金管理中心參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險、在我市參加失業(yè)保險。

　　（3）在寧無自有住房（或與父母共有家庭唯一一套住房）且租房居住。

　　2、根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)具備的其他條件：

　　（1）租房居住應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋經(jīng)營單位簽訂住房租賃合同，開具房屋租賃登記備案證明或租金發(fā)票，并注明月租金額、租房期限等規(guī)定內(nèi)容。

　　（2）港、澳、臺畢業(yè)生應(yīng)取得在寧就業(yè)許可。

　　（3）住房租賃補貼和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重復(fù)享受。

　　二、補貼標準和期限

　　博士每人每月2000元、碩士每人每月800元、學(xué)士（含高級工及以上）每人每月600元（實際租金低于補貼標準的，按實際租金補貼）。補貼期限累計不超過36個月。

　　三、補貼申請

　　1、申請人應(yīng)自畢業(yè)證書簽發(fā)之日起2年內(nèi)提出住房租賃補貼申請。

　　2、住房租賃補貼申請實行網(wǎng)上申報（港、澳、臺人員向市人社部門書面申報）。申請人登錄“南京市人力資源和社會保障網(wǎng)”（http：//www.njhrss.gov.cn/）—專題專欄—高校畢業(yè)生住房租賃補貼申報通道，通過“我的南京”手機APP掃描二維碼完成身份認證，在網(wǎng)上填報申請或直接在“我的南京”手機APP—智慧人社—租房補貼中完成租房補貼申請。

　　3、申請人應(yīng)如實填報個人信息、家庭成員姓名、身份證信息等申報內(nèi)容，并清晰、完整上傳提交以下資料：

　　（1）國內(nèi)高校和職業(yè)院校畢業(yè)生提交學(xué)歷、學(xué)位證書或高級工及以上職業(yè)資格證書；海外留學(xué)人員提交教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國（境）外學(xué)歷學(xué)位認證書。

　　（2）租房材料可選擇提交房屋租賃登記備案證明或租金發(fā)票（二選一）。

　　（3）在江蘇省社會保險基金管理中心參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險的，提交省直管企業(yè)基本養(yǎng)老保險參保證明。

　　4、住房租賃補貼申請審核通過的，續(xù)發(fā)期間不需再申請，符合補貼條件即按月補助、按季發(fā)放。

　　在續(xù)發(fā)期間，申請人就業(yè)、創(chuàng)業(yè)單位不變，但租房合同出現(xiàn)下列變動的，應(yīng)及時通過原申報系統(tǒng)變更相關(guān)信息，并上傳提交相關(guān)變動的房屋租賃材料：

　　（1）租住房地址變更，新簽住房租賃合同的。

　　（2）住房租賃合同期滿，續(xù)簽租賃合同的。

　　5、申請人有下列情形之一的，須重新提出補貼申請：

　　（1）申請人勞動合同終止、解除。

　　（2）申請人創(chuàng)業(yè)實體依法破產(chǎn)、注銷。

　　（3）申請人住房租賃補貼申請審核不通過，或在續(xù)發(fā)期間不符合補貼條件停發(fā)的。

　　以上情形，如初次申請并通過審核，再次申請時將不再重復(fù)審核學(xué)歷、學(xué)位證書（或高級工及以上職業(yè)資格證書）、國（境）外學(xué)歷學(xué)位認證書等材料。

　　四、受理與審核

　　1、市人社部門負責(zé)住房租賃補貼申請受理工作，對填報內(nèi)容和上傳提交資料完整的予以受理。

　　2、每月前10個工作日內(nèi)，市相關(guān)部門和區(qū)（園區(qū)）人社部門對上月新申請補貼和擬續(xù)發(fā)補貼的申請人相關(guān)情況進行審核。審核結(jié)果在申報平臺發(fā)布。

　　3、市相關(guān)部門負責(zé)以下審核工作：

　　（1）市人社部門作為牽頭部門，每月初首個工作日內(nèi)將申請人名單分別送市相關(guān)部門核查，并根據(jù)反饋結(jié)果按申請人就業(yè)單位納稅區(qū)劃（非企業(yè)性質(zhì)單位按注冊登記區(qū)劃）分送各區(qū)人社部門核查。同時負責(zé)通過市人社信息系統(tǒng)核查新申請和擬續(xù)發(fā)補貼的申請人簽訂勞動合同、繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險情況；如果在江蘇省社保中心繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險的，需核查在南京市繳納失業(yè)保險情況。

　　（2）市地稅部門負責(zé)核查新申請和擬續(xù)發(fā)補貼的申請人就創(chuàng)業(yè)企業(yè)納稅所在區(qū)情況，并區(qū)分出在寧部、省屬企業(yè)名單，于3個工作日內(nèi)將審核結(jié)果反饋市人社局。

　　（3）市公安部門負責(zé)核查新申請和擬續(xù)發(fā)補貼申請人戶籍和居住信息，并將申請人戶籍按本市戶籍和非本市戶籍分類，于3個工作日內(nèi)將審核結(jié)果反饋市人社局。

　　（4）市房產(chǎn)部門負責(zé)核查新申請和擬續(xù)發(fā)補貼申請人在寧房產(chǎn)交易備案情況和享受人才安居政策、住房保障政策情況及房屋租賃登記備案情況，于5個工作日內(nèi)將審核結(jié)果反饋市人社局。

　　4、區(qū)（園區(qū)）人社部門負責(zé)以下審核工作：

　　區(qū)（園區(qū)）人社部門負責(zé)核查市人社部門提供的本轄區(qū)新申請和擬續(xù)發(fā)補貼申請人上傳材料情況，于5個工作日內(nèi)將審核結(jié)果反饋市人社部門。具體審核內(nèi)容：

　　（1）查驗申請人初次申請時的學(xué)歷、學(xué)位證書（或高級工及以上職業(yè)資格證書），海外留學(xué)人員的國（境）外學(xué)歷學(xué)位留學(xué)認證書，核定是否符合補貼對象和申請年限。

　　（2）查驗房屋租金發(fā)票，核定補貼發(fā)放時間和補貼金額。

　　（3）查驗省直管企業(yè)基本養(yǎng)老保險參保證明。

　　（4）審核續(xù)發(fā)是否符合條件。

　　因教育部、人社部網(wǎng)站相關(guān)信息更新不及時，或申請人上傳材料不清晰等原因無法準確判斷的，應(yīng)及時通知申請人于審核期內(nèi)提交相關(guān)原件材料到指定地點復(fù)核；申請人逾期未提交或提交的相關(guān)材料不符合條件的，作審核不通過處理。

　　5、市、區(qū)（園區(qū)）審核部門需設(shè)立專人專崗，按要求在規(guī)定時間內(nèi)完成審核，并做好對外咨詢服務(wù)。實現(xiàn)政務(wù)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享的部門，可采取系統(tǒng)自動比對審核。

　　6、市人社部門系統(tǒng)匯總各部門、各區(qū)審核結(jié)果，于每季度首月及時將上季度通過審核擬補貼的人員名單、補貼月份及補貼金額在南京市人力資源和社會保障網(wǎng)公示5天，公示無異議的反饋各區(qū)納入補貼發(fā)放范圍。市、區(qū)財政部門應(yīng)及時做好補貼資金的預(yù)算安排，并協(xié)助人社部門做好補貼發(fā)放工作。

　　市、區(qū)人社部門應(yīng)于發(fā)放后5個工作日內(nèi)，將公示結(jié)果與需發(fā)補貼金額反饋市財政、房產(chǎn)部門。

　　五、補貼標準與發(fā)放

　　1、住房租賃補貼自審核通過申請的當月計發(fā)，按月補助、按季發(fā)放。住房租賃補貼發(fā)放累計不超過36個月。

　　2、住房租賃補貼經(jīng)審核公示通過后，由各區(qū)人社部門于每季度首月底前（逢國家法定假日，發(fā)放可順延至下月）將上季度符合條件月份的補貼，發(fā)放至申請人社會保障卡金融賬戶。因申請人社會保障卡金融賬戶未能及時開通導(dǎo)致發(fā)放失敗的，發(fā)放時間可順延。

　　3、租賃補貼由市、區(qū)（園區(qū)）共同承擔(dān)，其中江寧、浦口、六合、溧水、高淳五區(qū)由市財政承擔(dān)30%，區(qū)財政承擔(dān)70%；其他區(qū)（園區(qū)）由市財政承擔(dān)50%，區(qū)（園區(qū)）財政承擔(dān)50%。江北新區(qū)由區(qū)財政全額承擔(dān)。

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