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      外地人在南京開具購房證明的條件

      時間:2024-08-18 07:10:59 綜合指南 我要投稿
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      外地人在南京開具購房證明的條件

        購房證明即是首次購房證明,購房者買房能夠憑借此證明可以享受到稅收減免政策,在本市購房享用契稅優(yōu)惠政策的人,申請戶口搬遷的本市居民都可以辦理購房證明。以下是小編為大家整理外地人在南京開具購房證明的條件相關內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

      外地人在南京開具購房證明的條件

        非本地戶籍開具購房證明的條件以及材料

        非本市戶籍居民家庭申請開具購房證明時,除應提供以上材料外,還應提供自購房之日起前3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明。

        個人取得碩士及以上學位、中級及以上專業(yè)技術資格、高級技師資格的,不受此限;其他各類人才仍按照相關政策執(zhí)行。

        1、開具新購住房證明申請表(原件,申請時填寫);

        2、單身——提供戶口簿復印件(核對原件)、身份證件復印件(核對原件),并出具《單身情況具結(jié)書》;

        3、已婚的——提供婚姻關系證明復印件(核對原件),以及全體家庭成員的戶口簿復印件(核對原件)、身份證件復印件(核對原件,未成年子女可不提供);戶口簿不能反映未成年子女與父母之間關系的,還需提供未成年子女出生證明或獨生子女證復印件(核對原件);

        4、現(xiàn)役軍人——不能提供戶口簿的,需提供軍官證(士官證)與居民身份證為同一人的證明復印件(核對原件),以及由軍官證(士官證)頒證機構(gòu)出具確認服役地點的書面證明原件,服役地點在南京市的視為本市戶籍居民,服役地點在非南京市的視為非本市戶籍居民;

        5、戶口簿、婚姻關系證明等材料上記載的身份證件編號與現(xiàn)身份證件不一致的(居民身份證號由15位變?yōu)?8位的除外),需提供原身份證件與現(xiàn)身份證件為同一人的證明復印件(核對原件);

        6、購房人委托辦理開具購房證明的,提供授權(quán)委托書原件及代理人身份證件復印件(核對原件);《單身情況具結(jié)書》應由本人現(xiàn)場出具。

        備注:

        1、戶口本復印首頁和本人頁,且本人頁戶號要與首頁戶號一致。

        2、結(jié)婚證上夫妻雙方所有信息要與現(xiàn)在使用的信息一致。

        3、單身必須本人來辦理,或者提交經(jīng)公證且明確有效期的由本人出具的《單身情況具結(jié)書》辦理。

        4、夫妻委托辦理需提供雙方簽字按手印的授權(quán)委托書(原件)及被委托人的身份證原件、復印件。

        開具購房證明的地點

        1、在中山路、大光路、中央門房產(chǎn)交易與不動產(chǎn)登記大廳辦理房產(chǎn)交易與不動產(chǎn)登記的,購房人到所在大廳檔案查詢窗口申請開具購房證明;

        2、在華僑路房產(chǎn)交易與不動產(chǎn)登記大廳辦理房產(chǎn)交易與不動產(chǎn)登記的,購房人到華僑路52號不動產(chǎn)檔案館查詢窗口申請開具購房證明;

        3、在江寧、浦口區(qū)房產(chǎn)交易與不動產(chǎn)登記大廳辦理房產(chǎn)交易與不動產(chǎn)登記的,購房人到所在大廳檔案查詢窗口申請開具購房證明。

        購房證明開具時間:

        1、周一到周六:中山路171號、華僑路35號、華僑路52號、江寧市民中心

        2、周一到周五:大光路49號、龍蟠路9號

        3、因星期六南京市社保參保繳費驗證平臺無法驗證社保,造成非本市戶籍需提供社保的市民不能辦理購房證明。外地人滿2年社保的,務必在工作日去開購房證明,周六開不了。

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