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南京購買產(chǎn)權置換房交易登記要多久
房屋產(chǎn)權調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購買的房屋產(chǎn)權與被拆遷人的房屋進行產(chǎn)權調(diào)換，并按被拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行差價結算的行為。以下是小編為大家整理的南京購買產(chǎn)權置換房交易登記要多久相關內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
辦理時限
法定時限：30個工作日；
承諾時限：涉及實體經(jīng)濟企業(yè)的或者個人類3個工作日，其他類5個工作日（大宗批量、需權籍調(diào)查等復雜的除外；辦理時限不含權籍調(diào)查、公告/公示、補正材料時間）。
辦理流程
1、攜帶相關材料前往就近的辦理大廳申請；
2、辦理大廳收到材料后受理；
3、工作人員進行權籍調(diào)查；
4、登記中心進行審核；
5、登記進不動產(chǎn)登記簿；
6、核發(fā)證書。
辦理材料
1、不動產(chǎn)登記申請表（雙方）原件。
2、申請人、代理人身份證明、原件、查驗后退還。
3、授權委托書（個人）、原件。
4、戶口簿、原件、查驗后退還。
5、婚姻狀況證明：結婚證，或者離婚證，或者相關生效法律文書，或者有權部門出具的婚姻狀況證明等、原件、查驗后退還。
6、不動產(chǎn)權屬證書（提交以下之一）：
（1）不動產(chǎn)轉移登記聯(lián)系單（2016年6月27日后申請首次登記的）；
（2）土地分攤一覽表或土地分割轉讓證原件。
7、南京市房屋買賣契約（產(chǎn)權調(diào)換安置專用）（正本）、原件。
8、南京市產(chǎn)權置換房購買通知書、原件。
9、購房全款發(fā)票、復印件、提供原件核對。
10、有貸款抵押的提交：
（1）主債權合同；
（2）抵押合同；
（3）抵押權登記申請表；
（4）銀行授權委托書原件。
11、個人涉及房屋套次認定的，提交其他預購商品房的購房合同，或者其他已購商品房現(xiàn)房、存量房的不動產(chǎn)權屬證書、復印件、提供原件核對。
12、享受拆遷稅收減免政策的提交：
（1）拆遷協(xié)議；
（2）拆遷存款證實書（拆遷專項存折）復印件、提供原件核對，并加蓋“稅收抵扣章”。
13、其他相關材料。
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，原有的土地證、房產(chǎn)證等是否繼續(xù)有效？
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前，原來由國土、房管等部門頒發(fā)的《集體土地所有證》、《集體建設用地使用證》、《國有土地使用證》、《土地他項權利證明書》、《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等證書繼續(xù)有效。不動產(chǎn)登記機構應當按照“不變不換”的原則，即權利不變動，證書不更換，在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時，逐步更換為新的不動產(chǎn)登記證書。
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