住房貸款個人所得稅抵扣標準

時間：2024-10-23 20:34:17 綜合指南我要投稿

住房貸款個人所得稅抵扣標準

　　個人所得稅是調整征稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。接下來由小編為大家整理出住房貸款個人所得稅抵扣標準，希望能夠幫助到大家！

　　住房貸款個人所得稅抵扣標準

　　納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

　　拓展：

　　一、扣除對象：

　　1、經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

　　2、夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

　　二、所需材料：

　　納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

　　三、扣除的計算時間：

　　為貸款合同約定。

　　四、財政部和國家稅務總局確定征稅的其他所得項目有：

　　個人所得稅

　　（一）個人取得“蔡冠深中國科學院院士榮譽基金會”頒發的中國科學院院士榮譽獎金。

　　（二）個人取得由銀行部門以超過國家規定利率和保值貼補率支付的攬儲獎金。

　　（三）個人因任職單位繳納有關保險費用而取得的無償款優待收入。

　　（四）對保險公司按投保金額，以銀行同期儲蓄存款利率支付給在保期內未出險的人壽保險戶的利息（或以其他名義支付的類似收入）。

　　（五）股民個人因證券公司招攬大戶股民在本公司開戶交易，從取得的交易手續費中支付部分金額給大戶股民而取得的回扣收入或交易手續費返還收入。

　　（六）個人取得部分單位和部門在年終總結、各種慶典、業務往來及其他活動中，為其他單位和部門的有關人員發放現金、實物或有價證券。

　　（七）辭職風險金。

　　（八）個人為單位或者他人提供擔保獲得報酬。

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