買房沒戶口本怎么辦理

時(shí)間：2024-06-17 09:20:17 戶口我要投稿

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買房沒戶口本怎么辦理

　　戶籍是對(duì)自然人按戶進(jìn)行登記并予以出證的公共證明簿，記載的事項(xiàng)有自然人的姓名、出生日期、親屬、婚姻狀況等。它是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。以下是小編為大家整理的買房沒戶口本怎么辦理相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、買房子沒有戶口本怎么辦？

　　必須補(bǔ)辦戶口本，具體情況如下：

　　第一種情況，住房公積金貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、最近三個(gè)月的工資明細(xì)表、中行的征信證明（若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項(xiàng)證明，若未婚需要未婚證明）等資料到住房公積金管理中心辦理貸款；

　　第二種情況，商業(yè)貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、最近三個(gè)月的工資明細(xì)表、中行的征信證明（若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項(xiàng)證明，若未婚需要未婚證明）等到指定銀行辦理貸款。補(bǔ)充商業(yè)貸款還有7折，8.5折等優(yōu)惠貸款，視你的貸款額度而定，請(qǐng)咨詢清楚情況。

　　二、買房流程

　　1、在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

　　2、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。

　　3、購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

　　4、銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行賬戶，作為購房者的購房款。

　　公民在購置房產(chǎn)時(shí)，需要按照法律規(guī)定的情況來進(jìn)行處理，特別是對(duì)于相關(guān)資料的提供上，如果不提供戶口本是無法辦理相關(guān)手續(xù)的，特別是在貸款的相關(guān)事項(xiàng)處理中，沒有戶口本是無法辦理貸款的，具體情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來進(jìn)行處理。

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