杭州公租房怎么搖號(hào)

時(shí)間：2024-10-31 11:37:45 興亮公租房我要投稿

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杭州公租房怎么搖號(hào)

　　公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理杭州公租房怎么搖號(hào)相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

杭州公租房怎么搖號(hào)

　　搖號(hào)條件

　　取得公租房租賃資格的人員或單位。

　　搖號(hào)材料

　　（1）公租房資格審批表。

　　（2）申請(qǐng)人身份證或其他有效證件。

　　搖號(hào)流程

　　1、申請(qǐng)人根據(jù)房屋信息，自行選擇擬租用房屋。

　　2、攜帶公租房資格審批表、申請(qǐng)人有效證件到區(qū)收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)報(bào)名登記。

　　3、由區(qū)收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)采取抽簽方式確定配租資格。

　　搖號(hào)結(jié)果

　　電話查詢：967111

　　網(wǎng)上查詢：http://www.hzfgj.gov.cn/

　　杭州公租房申請(qǐng)流程是怎么規(guī)定的?

　　1、申請(qǐng)人登陸官網(wǎng)在線申請(qǐng);

　　2、然后攜帶規(guī)定資料前往預(yù)約的區(qū)住建局提出申請(qǐng);

　　3、工作人員受理資料，并對(duì)資料進(jìn)行初審;

　　4、初審符合申請(qǐng)條件的，由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》，掃描并上傳申請(qǐng)人所提交書(shū)面申請(qǐng)材料，提交市主管部門終審;不符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，出具《不予受理通知書(shū)》;

　　5、市主管部門按季度會(huì)同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門批量核查有關(guān)條件;

　　6、終審符合申請(qǐng)條件的，納入輪候數(shù)據(jù)庫(kù);終審不合格的，由市主管部門駁回申請(qǐng)，出具《駁回申請(qǐng)通知書(shū)》;

　　7、按季度更新并公布輪候冊(cè)。

　　公租房的特征

　　公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的一種新型保障性住房，尚無(wú)一個(gè)內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。分析《指導(dǎo)意見(jiàn)》中對(duì)于發(fā)展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對(duì)于公共租賃住房的規(guī)定，公共租賃住房呈現(xiàn)如下特征：

　　第一，保障性。住房權(quán)是得到《世界人權(quán)宣言》、《經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化權(quán)利國(guó)際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國(guó)際公約一致確認(rèn)的一項(xiàng)基本人權(quán)。《指導(dǎo)意見(jiàn)》也明確指出，大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應(yīng)體系，培育住房租賃市場(chǎng)，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見(jiàn)，發(fā)展公共租賃住房是我國(guó)政府繼廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

　　第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場(chǎng)中自發(fā)生成的，而是由國(guó)家推動(dòng)出現(xiàn)的，是國(guó)家為了住房保障的目的人為設(shè)計(jì)的新型住房類別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國(guó)家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。同時(shí)，基于公共租賃住房的保障性特質(zhì)，國(guó)家也有責(zé)任通過(guò)政策支持來(lái)推動(dòng)公共租賃住房的發(fā)展。對(duì)此，《指導(dǎo)意見(jiàn)》專設(shè)“政策支持”部分，從土地供應(yīng)、國(guó)家投資、稅收優(yōu)惠、金融支持方面給予公共租賃住房發(fā)展以政策支持。

　　第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經(jīng)濟(jì)適用房的最大區(qū)別。經(jīng)濟(jì)適用房是為目標(biāo)群體提供的低于市場(chǎng)價(jià)格的產(chǎn)權(quán)住房，而公共租賃住房則是向目標(biāo)群體提供適當(dāng)?shù)淖赓U住房來(lái)保障其住有所居。

　　第四，專業(yè)性。這是公共租賃住房與個(gè)人出租住房最大的區(qū)別。傳統(tǒng)的個(gè)人出租住房的首要功能是產(chǎn)權(quán)者自住，而公共租賃住房不論是通過(guò)新建、改建、收購(gòu)，還是通過(guò)在市場(chǎng)上長(zhǎng)期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業(yè)用于出租的。

　　第五，供應(yīng)群體廣泛性。在我國(guó)原有的保障性住房中，廉租住房的供應(yīng)對(duì)象是最低收入群體，經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對(duì)象是中等收入群體。而《指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定：公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區(qū)可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。部分地方規(guī)定的公共租賃住房供應(yīng)群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象由戶籍人口擴(kuò)大為常住人口，并且不設(shè)收入限制。

　　這對(duì)于那些有意在杭州申請(qǐng)公租房的群體來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。杭州的公租房申請(qǐng)工作也是由當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ喜块T全權(quán)管理的，留在杭州工作的一些應(yīng)屆大學(xué)生肯定都懂得在網(wǎng)站上申請(qǐng)，可是杭州當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)公租房的家庭肯定都是收入非常有限的，所以家中不一定有電腦，這部分人就可以親自到杭州住建局在工作人員的指導(dǎo)下申請(qǐng)。

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