杭州公租房到期如何辦理

時間：2024-09-25 05:32:26 公租房我要投稿

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杭州公租房到期如何辦理

　　公共租賃房概念的提出，現(xiàn)實意義在于幫助“夾心層”解決住房難，其更廣泛的意義，則在于國家保障體系同時面向“非低收入群體”著力的理念轉(zhuǎn)變。以下是小編為大家整理的杭州公租房到期如何辦理相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

杭州公租房到期如何辦理

　　杭州公租房到期如何辦理

　　公共租賃住房租賃期限為3年，期滿后經(jīng)重新申請審核符合條件的承租人，可以續(xù)租。除城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭外，承租人的承租期累計不得超過兩個租賃期限。也就是說，杭州公租房不能永久租，最多只能承租6年。

　　公租房住5年后能續(xù)租嗎

　　公租房可以住多久：公租房價格明顯低于商品房的租金，即便公租房申請條件受限，仍然是供小于求的狀況。國家正重點加大公租房的建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設(shè)數(shù)量。公租房以五年為一個期限，也就是說最長可租五年，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或業(yè)主租住滿五年后，能夠以成本價+銀行利息購買購自住。普通老百姓租賃房租賃的最長限期：

　　1、公租賃限期最長為5年，當條約期滿承租家庭是要退出住房的。

　　2、承租家庭如需要續(xù)租，在條約期滿前3個月內(nèi)提出申請，由產(chǎn)權(quán)單位會同相干單位復(fù)核，且條件的續(xù)簽租賃條約的才能續(xù)簽。

　　3、承租家庭不符合承租條件，但暫時沒找到合適的租處，租賃條約期滿后可給予2個月的過渡期，過渡期內(nèi)按同性價比的住房來收租。過渡期后還不愿搬離，按普通住房來收租。

　　申請公租房的條件：

　　杭州市區(qū)（不含蕭山、余杭，下同）范圍內(nèi)符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員，具體條件如下：

　　（一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

　　1、申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年（含）以上；

　　2、申請家庭人均可支配收入低于規(guī)定的標準，該標準由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；

　　3、申請家庭在市區(qū)無房；

　　4、申請人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。

　　（二）新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

　　1、申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或持有《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；

　　2、申請人具有本科及以上學(xué)歷；

　　3、申請人畢業(yè)未滿7年；

　　4、申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂一年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金一年（含）以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和一年（含）以上完稅證明；

　　5、申請人及家庭成員在市區(qū)無房，申請人（配偶）直系親屬在市區(qū)的住房資助能力低于規(guī)定的`標準，該標準由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；

　　6、申請家庭人均可支配收入低于規(guī)定的收入標準，該標準由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；

　　7、申請人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。

　　（三）創(chuàng)業(yè)人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

　　1、申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或持有《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；

　　2、申請人具有中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業(yè)資格證書；

　　3、申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂一年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金一年（含）以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和一年（含）以上完稅證明；

　　4、申請人及家庭成員在市區(qū)無房，申請人（配偶）直系親屬在市區(qū)的住房資助能力低于規(guī)定的標準，該標準由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；

　　5、申請家庭人均可支配收入低于規(guī)定的收入標準，該標準由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；

　　6、申請人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。

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