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上海閔行公租房申請(qǐng)條件
搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無(wú)其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，要求騰退公共租賃住房。接下來(lái)由小編為大家整理出上海閔行公租房申請(qǐng)條件，希望能夠幫助到大家！
上海閔行公租房申請(qǐng)條件
1、具有本市常住戶口，且與閔行區(qū)單位簽訂一年以上（含一年）勞動(dòng)合同；
2、持有《上海市居住證》達(dá)到兩年以上（之前持有《上海市臨時(shí)居住證》年限可合并計(jì)算），在滬連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到一年以上，且與閔行區(qū)單位簽訂一年以上（含一年）勞動(dòng)合同；
3、持有《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》，在滬繳納社會(huì)保險(xiǎn)金，與閔行區(qū)單位簽訂二年以上（含兩年）勞動(dòng)合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。
拓展：
（一）除符合上述條件之一外，申請(qǐng)本區(qū)區(qū)籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭全體成員應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
1、在本市人均住房建筑面積低于15平方米；
2、未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。
（二）申請(qǐng)流程
一、注冊(cè)賬號(hào)
申請(qǐng)人在閔行區(qū)公共租賃房信息平臺(tái)或微信公眾號(hào)“閔行保障房”實(shí)名注冊(cè)賬號(hào)。
二、網(wǎng)上預(yù)審
平臺(tái)提供資格預(yù)審功能，申請(qǐng)人可將應(yīng)交資料上傳至平臺(tái)，等后臺(tái)工作人員對(duì)其預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，再至窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理公租房準(zhǔn)入資格的申請(qǐng)。
三、窗口受理審核
申請(qǐng)人須到公租房受理窗口提交書(shū)面申請(qǐng)材料，區(qū)房管中心對(duì)其公租房準(zhǔn)入資格進(jìn)行審核。審核結(jié)果將在信息平臺(tái)和公眾號(hào)上進(jìn)行公示。公示期結(jié)束，申請(qǐng)人即可領(lǐng)取《公共租賃住房準(zhǔn)入資格確認(rèn)書(shū)》。
四、網(wǎng)上輪候
申請(qǐng)區(qū)籌房源的申請(qǐng)人可在平臺(tái)進(jìn)行線上選房，申請(qǐng)市籌房源的申請(qǐng)人請(qǐng)根據(jù)各項(xiàng)目的實(shí)際情況至房源現(xiàn)場(chǎng)輪候排隊(duì)。輪候序號(hào)以資格準(zhǔn)入編號(hào)(即受理編號(hào))的先后為序。區(qū)籌房源申請(qǐng)人獲得準(zhǔn)入資格后，應(yīng)在平臺(tái)點(diǎn)擊“確認(rèn)參加輪候”，進(jìn)入輪候隊(duì)伍方能正式參加線上選房，并可實(shí)時(shí)查看自己的動(dòng)態(tài)輪候序號(hào)。未點(diǎn)擊“確認(rèn)參加輪候”的，申請(qǐng)人則無(wú)法進(jìn)行線上選房操作。
五、線上選房
(一)房源發(fā)布區(qū)房管中心根據(jù)房源實(shí)際情況，適時(shí)發(fā)布可供應(yīng)房源。若發(fā)布一批新房源，平臺(tái)將自動(dòng)通知輪候隊(duì)伍的前100人。
(二)預(yù)選房源收到輪候選房通知的申請(qǐng)人必須在48小時(shí)內(nèi)表達(dá)選房意向。意向表達(dá)分為兩種，一種是“確定參加選房”，一種是“放棄本輪選房”。在48小時(shí)內(nèi)，申請(qǐng)人未表達(dá)任何意向的，平臺(tái)將自動(dòng)取消其輪候資格。選擇“確定選房”的：申請(qǐng)人可在該批次房源里進(jìn)行“預(yù)選房源”操作，預(yù)選后即不可更改。在48小時(shí)內(nèi)，若兩人以上選擇同一房源，房源預(yù)選結(jié)果將實(shí)時(shí)更新，匹配給輪候序號(hào)靠前的申請(qǐng)人。未選中預(yù)選房源的申請(qǐng)人重新回到輪候狀態(tài)，可在本批次房源中選擇其他房源。若本批次房源未能選中，將在該批次選房結(jié)束后重新輪候排隊(duì)，等待下一批次房源。選擇“放棄本輪選房”的：該申請(qǐng)人重新回到輪候隊(duì)伍，可參加下一批次選房。未作任何意向表達(dá)的：在48小時(shí)內(nèi)，申請(qǐng)人未表達(dá)任何意向的，平臺(tái)將自動(dòng)取消其輪候資格。申請(qǐng)人需點(diǎn)擊“確認(rèn)參加輪候”，方能重新取得線上選房資格。
(三)最終選房結(jié)果選中房源：48小時(shí)后，申請(qǐng)人選中預(yù)選房源的，即為完成選房。選定房源后，不予更改。選定房源后反悔的，公租房準(zhǔn)入資格和網(wǎng)上輪候資格一同作廢。
六、現(xiàn)場(chǎng)簽約
網(wǎng)上選房成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《閔行區(qū)公共租賃住房登錄證明》和《房屋租賃合同》，申請(qǐng)人須在7個(gè)工作日內(nèi)攜帶有效期內(nèi)的《公共租賃住房準(zhǔn)入資格確認(rèn)書(shū)》至公租房現(xiàn)場(chǎng)管理中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽約，確認(rèn)書(shū)已失效的，不予簽約。7個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)人無(wú)正當(dāng)理由未赴現(xiàn)場(chǎng)簽約的，視為自動(dòng)放棄，其準(zhǔn)入資格和輪候資格自動(dòng)作廢。
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