洛陽公租房認(rèn)購條件

洛陽公租房認(rèn)購條件

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。接下來由小編為大家整理出洛陽公租房認(rèn)購條件，希望能夠幫助到大家！

　　洛陽公租房認(rèn)購條件

　　1、具有洛陽市中心城區(qū)居民戶口，且已滿1年；

　　2、家庭人均收入低于市政府公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、未購買過經(jīng)濟適用住房的家庭、無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米（含房改房、集資房、商品房、私有住房、公寓、非住宅等，擁有商業(yè)用房的家庭不得申請）；

　　4、單身人員除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請購買經(jīng)濟適用住房時，年齡需滿23周歲；

　　5、市人民政府規(guī)定的其他條件。

　　（1）申請家庭（或個人）名下車輛（限一輛），不得超過十萬元；

　　（2）申請家庭（或個人）名下注冊公司（限一家），個人注冊資金不得超過十萬元。

　　拓展：

　　一、認(rèn)購流程

　　1、經(jīng)濟適用房項目具備認(rèn)購條件后，將在《洛陽日報》《洛陽晚報》、市住房保障和房產(chǎn)管理部門網(wǎng)站上發(fā)布認(rèn)購公告。

　　2、申請人或配偶須攜帶夫妻雙方身份證、戶口簿、婚姻證明到開發(fā)企業(yè)接待中心領(lǐng)取審批表，并按預(yù)約咨詢時間到項目接待中心咨詢。

　　3、在規(guī)定時間內(nèi)準(zhǔn)備申請資料（身份證明、戶口證明、婚姻證明、收入證明、住房情況證明、車輛情況證明、工商注冊情況證明等原件及復(fù)印件）。

　　4、到開發(fā)企業(yè)辦理預(yù)約受理單，按預(yù)約時間到市民之家一樓B10、B11窗口進行購房資格審核。

　　5、初審符合條件的，根據(jù)所申請小區(qū)抽號公告指定時間、地點參加抽號，抽取選房順序號之后，在指定時間、地點選房，選房之后繳納購房款。

　　6、經(jīng)初審、復(fù)審后，將符合條件的購房家庭（或個人）的購房信息在媒體上分批次公示，接受社會監(jiān)督。

　　二、注意事項

　　1、申請人與其共同申請的家庭成員，指夫妻雙方含未滿23歲的子女；

　　2、戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市市區(qū)建成區(qū)的家庭未婚子女，可以作為家庭成員共同申請；

　　3、計算家庭人均住房建筑面積時應(yīng)當(dāng)將申請人與其共同申請的家庭成員名下?lián)碛械乃接凶》亢喜⒂嬎悖?/p>

　　4、離婚家庭人員離婚前不符合經(jīng)濟適用住房申購標(biāo)準(zhǔn)的，離婚2年后符合條件一方可申請購買經(jīng)濟適用住房；

　　5、申請購買經(jīng)濟適用住房之日前1年內(nèi)，因出售、贈與以及履行債務(wù)等原因，將家庭或個人住房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)當(dāng)計算原住房面積；

　　6、購買車輛價值超過10萬，車輛過戶后滿1年的，方可申請經(jīng)濟適用住房；

　　7、申請人工商注冊資金超過10萬元，注銷后滿1年的，可申請經(jīng)濟適用住房；

　　8、申請人或其配偶為二級以上殘疾人，且符合經(jīng)濟適用住房條件的，可單獨予以優(yōu)先選房；

　　9、符合國家在住房保障方面具體規(guī)定的優(yōu)撫對象，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

　　10、原已購經(jīng)濟適用住房家庭成員中的未婚子女不得申請購買經(jīng)濟適用住房；

　　11、對拆遷房屋，拆遷房屋面積需滿足人均不超過20平方米的條件后方可申請經(jīng)濟適用住房。

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