北京公租房備案編號如何獲得

時間：2024-05-23 10:56:14 學(xué)榮公租房我要投稿

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北京公租房備案編號如何獲得

　　公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。以下是小編為大家整理北京公租房備案編號如何獲得相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

北京公租房備案編號如何獲得

　　公租房備案編號是什么？

　　個人或家庭向政府申請公租房，申請通過房管部門審核后由系統(tǒng)產(chǎn)生的一個備案號碼，此號碼在后續(xù)參與房源申請登記、配租時都會用到，所以非常重要！

　　公租房備案編號如何獲取？

　　1、“三房”輪候家庭：去戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門進行現(xiàn)場登記，申請公租房。

　　2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭：向申請人戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出申請。

　　注：通過備案審核后才會有自己的公租房備案編號，有備案編號的才有資格進行房源申請。

　　申請條件

　　符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

　　1、"三房"輪候家庭

　　即廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

　　2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

　　家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

　　注：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態(tài)調(diào)整。

　　3、外省市來京家庭

　　（1）申請人應(yīng)具有完全民事行為能力（年滿18周歲）且年齡不超過45周歲（含）；

　　（2）申請人持有本市合法有效的居住證；

　　（3）申請人家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；

　　（4）申請人在京連續(xù)繳納社保或個稅滿5年（60個月及以上）；

　　（5）申請人在京有穩(wěn)定就業(yè)，工作單位須在北京注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。

　　注：具體條件由各區(qū)人民政府結(jié)合本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

　　4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)

　　主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)確定并報區(qū)人民政府批準后實施。

　　公租房備案認證在哪辦理流程

　　合同糾紛訴訟是指人民法院根據(jù)合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產(chǎn)生的一系列法律關(guān)系的總和。合同糾紛的內(nèi)容涉及到合同本身內(nèi)容的各個方面，糾紛內(nèi)容多種多樣，幾乎每一個與合同有關(guān)的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質(zhì)上說是一種民事糾紛，民事糾紛應(yīng)通過民事方式來解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

　　公租房資格確認和租賃備案流程攻略

　　首先要有人才居住證，本地市民忽略，著重介紹資格確認和租賃備案兩塊

　　浙里辦APP首頁搜索：公租房租賃補貼資格確認

　　這個需要填寫的信息很多，有些關(guān)鍵信息如下：

　　1、申請人上年度收入：這個看公司系統(tǒng)或者在個人所得稅APP查詢

　　2、勞務(wù)合同信息：合同時間范圍，社會信用碼(這個浙里辦上可以查詢)

　　3、《租賃房屋申請表》，這個在需要上傳的界面，有下載鏈接，這個需要打印紙質(zhì)稿，現(xiàn)在據(jù)說只要按手印即可，不要公司蓋章了，然后上傳電子版。

　　4、還有的一些信息都在申請界面上會自動獲取，自己校驗無誤即可，注意碩士生申請可能沒有自動獲取研究生畢業(yè)信息，需要手動上傳畢業(yè)證和學(xué)位證電照片。

　　這個短信通知7天后才會正式有公租房租賃補貼資格確認。

　　APP首頁搜索：房屋租賃情況登記備案

　　這個備案只有你租的房子屬于房東個人(房子屬于國有土地)的才需要備案，如果你租的房子是屬于集體土地的，不好備案，需要找黃才行，只要房東配合也很快，不配合的話跟我一樣找個靠譜的黃吧。

　　備案需要準備的材料：承租人和出租人信息，電話，身份證號等，還有房屋的相關(guān)信息，還有房屋租賃合同，房產(chǎn)證拍照上傳，房屋精準平面圖