深圳公租房輪候排位須知

深圳公租房輪候排位須知

　　隨著房地市場不斷的發(fā)展，房價也在不斷的上漲，因此申請公租房的人也越來越多，但不是每個人都能滿足公租房的申請條件的。下面是小編為大家整理深圳公租房輪候排位須知的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　深圳公租房輪候排位須知

　　根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》，輪候排序的具體方法是：

　　（一）按照申請人輪候基準時間的先后排序；

　　（二）兩名及以上申請人的輪候基準時間同為入戶時間且相同的，先在本市繳納社會保險者排序靠前；同為社保時間且相同的，先入本市戶籍者排序靠前；

　　（三）兩名及以上申請人的輪候基準時間分別為入戶時間和社保時間且同年同月的，先入本市戶籍者排序靠前；

　　（四）兩名及以上申請人的入戶時間相同且社保時間也相同的，按照身份證載明出生日期的先后排序；

　　（五）身份證載明出生日期仍相同的，由市主管部門通過抽簽的方式確定輪候排序。

　　拓展：

　　公租房具有哪些性質(zhì)

　　1、保障性

　　公租房具有一定的保障性質(zhì)，它是我國政府所推出的一種新型保障性住房，為滿足各個城市中收入偏下的家庭居住需求，也是為了完善住房的供應(yīng)體系。

　　2、政策支持性

　　公租房不屬于房地產(chǎn)自發(fā)生產(chǎn)的，它是由國家推動出現(xiàn)的，根據(jù)它的住房保障特質(zhì)來體現(xiàn)出政策支持的特性。

　　3、租賃性

　　租賃是公租房最重要的核心之一，這是它與經(jīng)適房之間最大的區(qū)別，經(jīng)適房是國家政府提供給符合條件者的產(chǎn)權(quán)住房，而公租房是國家政府以租賃的形式提供給目標群體的。，

　　4、專業(yè)性

　　專業(yè)性是公租房和個人出租房兩者之間做明顯的區(qū)別，個人出租房是屬于產(chǎn)權(quán)者的自住房，而公租房是屬于以不同方式籌建的一一種房源，并不是為了自住所建，而是專業(yè)用在出租上。

　　申請公租房條件

　　一、社保方面：

　　（只需符合一項）

　　1、申請人參加本市社會保險累計繳費3年以上；

　　2、申請人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上。

　　3、申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。

　　二、住房方面：

　　（需同時符合）

　　1、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房；

　　2、申請人及其配偶或者其他共同申請人未租住任何形式的保障性住房；

　　3、 申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

　　4、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未領(lǐng)取購房補貼。

　　三、計生方面

　　（只需符合一項）

　　1、申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的'行為；

　　2、申請人及其配偶如有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿5年的。

　　四、戶籍方面

　　申請人必須具有本市戶籍（但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人）。

　　（注意，投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。另外，如果申請人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請人，并且申請條件不受戶籍限制；如果申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。）

　　五、年齡方面

　　申請人在提出輪候申請之日（含當日）年滿18周歲。

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