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西安公租房輪候查詢流程
在生活、工作和學習中，大家都經常看到公租房吧，以下是小編幫大家整理的西安公租房輪候查詢流程，希望對大家有所幫助。
西安公租房輪候查詢流程
1、使用微信搜一搜搜索“西安住建”，并關注“西安住建”微信公眾號；
2、進入公眾號后，點擊公眾號界面最下方菜單欄中的“信息查詢”并在彈出的子菜單中選擇“保障性住房輪候”，即可進入西安房管局查詢平臺；
3、進入查詢界面后，在此輸入自己的姓名、身份證號后點擊“查詢”即可查詢到相關的輪候排名信息。
西安市住房和城鄉建設局
電話：029-88668123
地址：西安市雁塔南路300-9西安建設大廈A座
西安市公租房申請條件：
1、西安城六區中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入線為西安市年人均可支配收入平均標準；
2、外來務工人員指年滿18周歲，具有就業地城鎮暫住證(居住證)，在就業城鎮居住6個月以上；
3、勞動關系穩定，與用人單位簽訂1年以上勞動合同，連續繳納6個月以上社會保險費的外來人員；
4、新就業職工指18周歲至35周歲，未婚，具有就業地城鎮戶籍或城鎮暫住證(居住證)；
5、在所在單位工作未滿5年；在就業城市勞動關系穩定，并有手續完備的勞動合同或聘用合同；
6、且連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員；
7、由社區組織住戶領表填報，駐社區單位組織符合條件的外來務工人員；
8、新就業職工填報并統一提交到社區。未設立社區的，直接由鄉鎮人民政府來負責；
9、街道辦事處、鄉鎮政府統一到縣(區)領取調查表和宣傳資料并發放至社區或村委會；
10、新就業人員、外來務工人員，由社區將調查表統一發放至單位，由所在單位組織，本人填寫。
西安申請公租房應該注意什么
1、想要申請公租房的話，申請人必須是屬于城市中等偏下收入的住房困難家庭單身人士，年齡必須滿十八周歲，必須在西安有穩定的工作，家庭收入和人均住房面積必須符合申請條件，另外已經享受過廉租房、經適房等政策的，不可以再申請公租房。
2、公租房出租的時候，訂立的公租房租金水平必須符合廉租房保障條件，而租賃公租房的，可申請廉租房租賃補貼。
3、公租房出租人和租房人應該簽訂書面形式的租賃合同，租賃合同期限一般是3到5年左右，租房人需要按照合同中所約定的相關條款，合理的使用公租房，并且一定要及時的繳納租金等費用。
4、當公租房的租賃合同時間到期以后，如果租房人仍然符合公租房申請所規定條件的話，可以再次申請續租公租房。
一、公租房怎么買
想買公租房，首先還是要看當地市政府的政策，因為許多地區是不準許公租房上市交易的。若你所在城市是可以購買公租房的，那么就有以下情況：
1、根據相關規定土地是用作住宅的話，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房辦理房地產登記之日起計算。在規定的低出租期限屆滿后，可以繼續出租，也可按核定的價格出售。擬將公租房出售的，應在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優先購買權。
2、公租房的宗旨是為住房困難的人員，提供經濟適用的房屋。需要強調的是公租房是歸政府或公共機構的，而是不歸個人的，公組房的價格一般價格比較，低于市場價格。出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。
3、商品房小區配建的公租房，物業管理品質要與小區其他住房相同，費用不足將由當地政府部門給予適當補助。要先購買公租房，必須要滿足以下幾個條件：要符合中等偏下收入家庭、新就業職工、外來務工人員的承租需求。需要強調的是公租房是歸政府或公共機構的，而是不歸個人的，公組房的價格一般價格比較，低于市場價格。
4、在我國，公租房也不是能夠一直租下去的，政府也會做出相應的考察。公租房承租對象租住一定年限后，仍符合住房保障條件的，可繼續承租；不符合住房保障條件的需要退租，更不能申請購買所租住公租房。
二、公租房的正常使用期限是多久
一般公租房使用期限最長是5年。公租房的全稱是公共租賃住房，不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有。公租房是由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
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