公租房怎么退房

時間：2024-08-23 16:27:27 公租房我要投稿

公租房怎么退房

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。接下來有小編為大家整理出公租房怎么退房，希望大家喜歡！

公租房怎么退房

　　公租房退房流程：

　　1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。

　　2、5個工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗房時間;

　　3、市租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現(xiàn)場驗房;房屋如有屬于承租人使用不當造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔維修或賠償責任;雙方現(xiàn)場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數(shù)予以確認，并填寫《退房交驗單》，同時承租人將鑰匙交回。

　　4、驗房后個工作日內(nèi)，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據(jù)，《退房交驗單》，以及水、電、煤氣、太陽能熱水、有線電視、網(wǎng)絡、管理費結(jié)清或銷戶清單(需要由承租人自行到相關(guān)部門辦理)，到市租賃中心辦理退房手續(xù)。如有欠租的，同時需要按規(guī)定補交租金。

　　5、驗房10個工作起，承租人不辦理退房后續(xù)的，租金按照逾期計算，直至全部退房手續(xù)辦理完畢。

　　二、根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》，

　　第二十條公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應當根據(jù)市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標準確定。

　　第二十一條承租人應當根據(jù)合同約定，按時支付租金。

　　承租人收入低于當?shù)匾?guī)定標準的，可以依照有關(guān)規(guī)定申請租賃補貼或者減免。

　　擴展資料

　　《公共租賃住房管理辦法》

　　第三十一條承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：

　　（一）提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；

　　（二）租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；

　　（三）租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。

　　承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。