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南寧商業貸款轉公積金貸款程序
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的南寧商業貸款轉公積金貸款程序相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
貸款程序：
一、提出申請。借款申請人提交所需有效證明材料，南寧公積金管理中心自受理次日起4個工作日內做出是否準予貸款的決定。
二、南寧公積金管理中心準予貸款后，銀行接收貸款材料并通知借款申請人結清原商貸，并代辦理房屋抵押登記。
三、抵押辦結后，管理中心對符合放款條件的借款人，按貸款合同的約定將貸款資金劃入收款帳戶。
貸款條件：
一、從貸款申請時往前推算，連續12個月（含）以上按時足額繳存住房公積金，且最后一次繳存月份距離申請當月不超過兩個月。
二、具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
三、有合法有效的購房合同或協議。購買一手住房的，應在不動產預告登記一年內提出貸款申請；購買二手住房的，應在取得不動產權證一年內提出貸款申請；建造住房的，應在取得有關部門的批準文件并建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的一年內提出貸款申請；商業貸款轉公積金貸款的，取得不動產權證后即可提出貸款申請。
四、借款申請人及其家庭在南寧市行政區域范圍內只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米（含）以內的，允許其在購買建筑面積為144平方米（含）以內的第二套住房時申請使用住房公積金個人住房貸款。
五、借款申請人及其家庭已使用一次住房公積金個人住房貸款并已結清的，目前無房或所擁有的唯一住房建筑面積在120平方米（含）以內的，允許其在購買建筑面積為144平方米（含）以內的住房時再次申請使用住房公積金個人住房貸款。
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