石家莊公積金貸款辦理流程

石家莊公積金貸款辦理流程

　　住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。下面是小編為大家整理石家莊公積金貸款辦理流程的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　石家莊公積金貸款辦理流程

　　步驟一：貸款申請：借款人申請公積金貸款，應(yīng)向市住房公積金管理中心提出書面申請并提交上述相對應(yīng)的辦理材料。

　　步驟二：等待通知：根據(jù)借款人提供的申請資料，市住房公積金管理中心對借款人進(jìn)行貸前調(diào)查，在15個工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人。

　　步驟三：簽訂合同：經(jīng)市住房公積金管理中心審核同意的貸款，由借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。

　　步驟四：辦理擔(dān)保手續(xù)：以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；以有價證券質(zhì)押的，借款人要將有價證券交貸款銀行收押保管。

　　步驟五：銀行放款：貸款手續(xù)辦理完畢后，經(jīng)市住房公積金管理中心復(fù)核同意，貸款銀行在3個工作日內(nèi)將貸款資金劃入售房單位帳戶。

　　貸款條件

　　（1）借款人及所在單位連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。

　　（2）曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。；

　　（3）借款人信用良好，有償還貸款本息能力；

　　（4）已簽訂合法購房合同，且按規(guī)定比例首付房款 ；

　　（5）能夠提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保；

　　（6）借款人及其配偶無正在償還的住房公積金貸款；

　　（7）第二次申請使用住房公積金貸款的，現(xiàn)有人均（包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬）住房建筑面積低于石家莊市統(tǒng)計局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積；

　　（8） 法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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