住房公積金貸款申請(qǐng)條件是什么

住房公積金貸款申請(qǐng)條件是什么

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理住房公積金貸款申請(qǐng)條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　住房公積金貸款申請(qǐng)條件是什么？

　　1、繳存時(shí)間：申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月（含），各地會(huì)有差異。

　　2、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲

　　3、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

　　4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款；

　　5、申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；

　　6、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求；

　　7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

　　借款人委托中介公司代辦流程：

　　第一步：客戶直接向擔(dān)保公司或中介公司咨詢，領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表。

　　第二步：借款人將全套貸款資料提交擔(dān)保公司或中介公司，由擔(dān)保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。

　　第三步：市資金中心對(duì)貸款資格、額度及年限審批后，發(fā)放貸款承諾書。

　　第四步：擔(dān)保公司或中介公司為房屋買賣雙方代辦房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶手續(xù)，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，并與擔(dān)保公司或中介公司簽訂提供擔(dān)保的三方協(xié)議。

　　第五步：房屋產(chǎn)權(quán)證單證過(guò)戶后，市資金中心即可發(fā)放貸款資金，將貸款資金通過(guò)銀行以轉(zhuǎn)賬方式直接劃轉(zhuǎn)到賣房方開立的存款專戶內(nèi)，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。

　　第六步：擔(dān)保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)。

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