杭州公積金貸款額度上限是多少

時間：2024-10-23 20:01:19 公積金我要投稿

杭州公積金貸款額度上限是多少

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理杭州公積金貸款額度上限是多少相關內容，文章希望大家喜歡！

杭州公積金貸款額度上限是多少

　　一、杭州住房公積金貸款額度上限是多少

　　杭州公積金貸款上限最高80萬。根據杭州市規定，辦理公積金貸款的，需繳納公積金滿1年以上。在外地繳存的公積金，來杭州工作后，需本人提供外地公積金管理部門出具的住房公積金繳存證明，在杭州正常繳納公積金后，可以在杭州合并計算繳存時間。

　　職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為80萬元。

　　二、杭州住房公積金可貸額度限額的標準是怎樣的

　�。ㄒ唬┞毠みB續繳存住房公積金滿1年，且自2013年10月1日起月繳存額在132元（2012年杭州市市區最低月工資標準1310元*5%的2倍）及以上的，可按規定申請住房公積金貸款。

　�。ǘ┚唧w可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定。根據杭州市統計局公布的2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準（56417元），可貸額度限額的相應月繳存額標準為：

　　1、職工月繳存額低于470元（2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準56417元/12*5%的2倍）的，最高可貸額度為15萬元；

　　2、職工月繳存額高于470元（含）、低于1128元（2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準56417元/12*12%的2倍）的，最高可貸額度為30萬元；

　　3、職工月繳存額高于1128元（含）的，最高可貸額度為50萬元；

　　4、職工及其配偶均繳存住房公積金的，合計可貸額度不得超過80萬元。

　　三、杭州公積金貸款首付比例是多少

　　1、首套房首付比例

　　職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無房，且無住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，執行首套住房公積金貸款政策，首付款比例規定如下：

　�。�1）購買商品房的，貸款首付款比例不低于30%，同時不低于公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例；

　�。�2）購買經濟適用房的，貸款首付款比例不低于20%；

　�。�3）購買二手房的，房齡為20年（含）以內的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%；

　�。�4）購買公有住房的，貸款金額不超過總房價的70%；

　　（5）拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不超過實際支付房款的70%。

　　2、二套房首付比例

　　職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低于60%。

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