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      物業(yè)轄區(qū)掃雪鏟冰應(yīng)急預(yù)案

      時(shí)間:2023-11-26 10:22:41 應(yīng)急預(yù)案 我要投稿
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      物業(yè)轄區(qū)掃雪鏟冰應(yīng)急預(yù)案模板

        在平平淡淡的學(xué)習(xí)、工作、生活中,難免會(huì)突發(fā)一些事故,為了避免事情往更壞的方向發(fā)展,常常需要預(yù)先準(zhǔn)備應(yīng)急預(yù)案。那么問題來了,應(yīng)急預(yù)案應(yīng)該怎么寫?下面是小編整理的物業(yè)轄區(qū)掃雪鏟冰應(yīng)急預(yù)案模板,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      物業(yè)轄區(qū)掃雪鏟冰應(yīng)急預(yù)案模板

      物業(yè)轄區(qū)掃雪鏟冰應(yīng)急預(yù)案模板1

        主要責(zé)任部門:物業(yè)保安部

        落實(shí)負(fù)責(zé)人:物業(yè)保安部經(jīng)理(平日工作時(shí)間)

        保安部值班長(夜間及節(jié)假日等非辦公時(shí)間)

        1.物業(yè)保安部在組織消防演習(xí)等活動(dòng)的過程中,向物業(yè)員工和客戶宣傳地震逃生的常識。

        2.由于地震的發(fā)生是一瞬間的事情,所以發(fā)生地震時(shí)首先要懂得自救。

        3.物業(yè)各部門應(yīng)切實(shí)做好防震措施:

        3.1應(yīng)準(zhǔn)備急救箱及滅火器,并告知同事(客戶)儲(chǔ)放的'地點(diǎn),了解使用方法。

        3.2知道煤氣、自來水及電源如何開關(guān)。

        3.3單元內(nèi)高懸的物品應(yīng)綁牢,文件柜、櫥門閂宜鎖緊。

        3.4不要將笨重物品置于柜頂?shù)雀咛帯?/p>

        3.5事先找好單元內(nèi)的安全避難處。

        4.發(fā)生地震時(shí),應(yīng)立即關(guān)閉電源、火源及煤氣閥門。

        5.發(fā)生地震時(shí),應(yīng)迅速打開單元出入門(防止被封在室內(nèi)),隨手抓個(gè)墊子等保護(hù)頭部,快速躲在堅(jiān)固家具、桌子下,或者靠近建筑物支柱躲避,切忌靠近窗戶,以防玻璃震破傷人。

        6.切記不要慌張地往室外跑。如來不及撤離,應(yīng)盡量躲避到跨度小、比較堅(jiān)固,靠近水源的地方(如衛(wèi)生間),等候救援。

        7.物業(yè)工作人員與未及時(shí)撤離的客戶一同被困時(shí),應(yīng)確認(rèn)自身所處位置,組織好受困人員,耐心安撫,樹立信心,盡量收集維持生命的物資,努力與外界取得聯(lián)系,等候救援。

        8.震后處置:

        8.1察看周圍的人是否受傷,如有必要,予以急救。

        8.2檢查單元內(nèi)水、電、煤氣管線有無損壞。輕輕將門、窗打開,立即離開室內(nèi)并向有關(guān)權(quán)責(zé)單位報(bào)告,請求救助。

        8.3物業(yè)工作人員在撤離、躲避時(shí),應(yīng)盡力協(xié)助客戶一同疏散。

        8.4打開收音機(jī),收聽緊急情況指示及災(zāi)情報(bào)導(dǎo)。

        8.5檢查房屋結(jié)構(gòu)受損情況,盡快離開受損建筑物,疏散時(shí)應(yīng)使用樓梯,不得使用電梯。

        8.6盡可能穿著皮鞋,以防被震碎的玻璃及碎物扎傷。

        8.7撤離到空曠安全的地點(diǎn),注意余震發(fā)生。

        8.8震后物業(yè)工作人員在保證安全的情況下,應(yīng)盡力救助受困、受傷人員。保護(hù)公私財(cái)物,防止有人趁火打劫。對于以身試法者要強(qiáng)行扣押,移交公安部門處理。

        9.物業(yè)工作人員應(yīng)配合政府相關(guān)部門進(jìn)行地震后的一切善后處理工作。

      物業(yè)轄區(qū)掃雪鏟冰應(yīng)急預(yù)案模板2

        一、目的

        為了在發(fā)生供水管網(wǎng)大面積爆管、停泵、停水、水質(zhì)污染及不可預(yù)見性自然災(zāi)害時(shí)做到及時(shí)控制、快速搶修,確保突發(fā)情況下安全供水工作正常運(yùn)行。

        二、適用范圍

        xx園、xx電力辦公樓

        三、分級標(biāo)準(zhǔn)

        一級、二級

        四、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

        總指揮:管理處主任全權(quán)負(fù)責(zé)整個(gè)調(diào)度

        現(xiàn)場指揮:工程部現(xiàn)場指揮

        施工人:維修人員負(fù)責(zé)整個(gè)現(xiàn)場施工

        安全組:安管負(fù)責(zé)整個(gè)現(xiàn)場安全保障

        五、危險(xiǎn)源辨識

        危險(xiǎn)源預(yù)防措施責(zé)任人備注

        六、預(yù)警處置

        第一時(shí)間發(fā)現(xiàn),通知客服中心

        七、應(yīng)急處置

        1、遇地震造成大面積爆管、停泵、停水時(shí),發(fā)現(xiàn)部門或單位行政負(fù)責(zé)人立即上報(bào)總經(jīng)理,同時(shí)報(bào)告客戶服務(wù)中心,由公司突發(fā)公共事件應(yīng)急處理辦公室按規(guī)定要求,迅速向上級有關(guān)部門報(bào)告,并及時(shí)匯報(bào)突發(fā)事件的變化情況。

        2、各小組要聽從指揮部統(tǒng)一指揮,根據(jù)險(xiǎn)情關(guān)閉閘門,避免水源外流,保存好管道內(nèi)現(xiàn)有水源以便應(yīng)急;同時(shí)啟動(dòng)各小組發(fā)電機(jī)到就近沒有造成破壞的水源地取水,設(shè)立臨時(shí)飲水站以保證廣大業(yè)主的.生活用水;并立即組織進(jìn)行管網(wǎng)搶修,爭取最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)管網(wǎng)的正常運(yùn)行,盡可能縮短停水時(shí)間。

        3、遇到洪澇災(zāi)害時(shí),各小組應(yīng)積極配合水廠封閉水源地,避免造成水質(zhì)污染,同時(shí)加固容易受到?jīng)_擊的陽光嘉園主管道,對薄弱環(huán)節(jié)要及時(shí)關(guān)閉閘門,避免造成水源浪費(fèi)和水質(zhì)污染

        4、水質(zhì)受污染情況發(fā)生后,管網(wǎng)應(yīng)急搶修領(lǐng)導(dǎo)小組調(diào)派搶修小組關(guān)閘,封閉受污染區(qū)域,聯(lián)系水質(zhì)檢驗(yàn)部門取水化驗(yàn)。期間,要為停水地區(qū)送水,必要時(shí)可聯(lián)系消防、園林部門派車輛協(xié)助送水,待原因查明、問題解決,并對受污染地區(qū)供水管道沖洗消毒、水質(zhì)檢測合格后方可通水。

        5、不可預(yù)見情況下發(fā)生供水設(shè)施受損時(shí),應(yīng)急搶修領(lǐng)導(dǎo)小組要聯(lián)系水廠關(guān)閉受損區(qū)域水源井,組織送水車直接從未受破壞水源井處直接取水或建造臨時(shí)性水站保證供水。

        八、應(yīng)急資源保障

        自來水公司、市政部門

        九、后期處置

        配合自來水公司,市政部門開展工作。并按事故處理三不放過的原則處理,如有人員傷亡事故按人員傷亡事故的規(guī)定報(bào)告

        十、獎(jiǎng)懲

        對表現(xiàn)好的加以獎(jiǎng)勵(lì);

        對表現(xiàn)不好的加以懲罰。

        十一、附表、附圖

        察看反饋信息情況

      物業(yè)轄區(qū)掃雪鏟冰應(yīng)急預(yù)案模板3

        1接到消息之行動(dòng)

        1.1客戶中心或消防中心接到電梯故障的消息后,在第一時(shí)間內(nèi)確認(rèn)電梯是否困人,并通知電梯公司在最短時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場處理事故。

        1.2在第一時(shí)間接到有人被困時(shí),通知巡邏保安及當(dāng)值護(hù)衛(wèi)班長馬上趕赴現(xiàn)場,在被困電梯轎廂門外穩(wěn)定被困人員的情緒,等候救援。

        2故障電梯之轎箱位置確認(rèn)

        在進(jìn)行救援被困之乘客時(shí),先要確保自己安全,由機(jī)房的`控制柜或廳門的轎箱位置燈確認(rèn)轎箱位置。(但在停電時(shí),轎箱位置指示燈無效,轎箱位置確認(rèn),可用專用廳門匙小心開啟廳門,再用電筒于井道內(nèi)確認(rèn)電梯位置)。

        2.1電源切斷確認(rèn)

        為防止在進(jìn)行救援時(shí),轎箱突然移動(dòng),發(fā)生危險(xiǎn)事故,應(yīng)先將該電梯之機(jī)房總電源切斷。

        2.2當(dāng)轎箱地坎與樓面高度相差小于500mm時(shí),救援步驟如下:

        1、用專用廳門匙小心開啟廳門;

        2、用力開啟轎箱門;

        3、協(xié)助乘客離開轎箱;

        4、重新將廳門關(guān)好;

        5、救援行動(dòng)完成,等候修理;

        2.3當(dāng)轎箱地坎與樓面高度相差超過500mm時(shí),應(yīng)依照下述3項(xiàng)步驟移動(dòng)轎箱至符合第3項(xiàng)條件時(shí),才可依照第三項(xiàng)步驟進(jìn)行救援,移動(dòng)轎箱步驟如下:

        1、利用對講機(jī)或其他方法,通知轎箱內(nèi)乘客,保持鎮(zhèn)定,并說明轎箱隨時(shí)可能移動(dòng),不可將身體任何部分探出轎箱外,以免發(fā)生危險(xiǎn)。同時(shí),將所有打開的轎箱門和廳門完全關(guān)閉。

        2、進(jìn)入機(jī)房,確認(rèn)該故障電梯之電源開關(guān)已切斷。

        3、兩名受訓(xùn)人員握緊盤車手輪,一名受訓(xùn)人員手持制動(dòng)器松閘扳手(或撬桿),放入制動(dòng)器上適當(dāng)位置,輕輕撬開制動(dòng)閘瓦,然后根據(jù)轎箱要運(yùn)行的方向盤車。操作時(shí)三人應(yīng)配合協(xié)調(diào),使轎箱逐步移動(dòng),直至轎箱移動(dòng)至轎箱地坎與樓層廳門地坎小500mm為止,再依據(jù)第三項(xiàng)進(jìn)行放人操作。

        3其他注意事項(xiàng)

        3.1遇有其他復(fù)雜情況,如安全鉗已動(dòng)作或鋼絲繩移位等,應(yīng)由電梯公司專門人員處理。

        3.2被困者被解救后,管理人員要和藹親切地加以慰問,了解其健康狀況,如有身體不適或受傷者,要陪同到附近醫(yī)院檢查治療。

        3.3要求電梯保養(yǎng)公司認(rèn)真檢查故障原因,做好維修保養(yǎng),進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量。

        4被困者的應(yīng)變措施

        4.1保持鎮(zhèn)靜,切勿驚惶失措。患有心臟病、高血壓者,更應(yīng)保持平靜心態(tài)。須知現(xiàn)代化的電梯梯廂內(nèi)安裝有各種安全保護(hù)裝置如緊急照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、閉路電視等,因此被困電梯內(nèi)并無多大危險(xiǎn)。

        4.2按動(dòng)梯廂內(nèi)的求救警鐘,使管理人員獲知電梯發(fā)生故障有人被困。

        4.3使用電梯廂內(nèi)的對講機(jī)或電話與管理人員聯(lián)系。

        4.4如電梯停頓處有大廈內(nèi)人員前來詢問,可請其轉(zhuǎn)告管理人員或代為報(bào)警求救

        資料-物業(yè)轄區(qū)地震應(yīng)急預(yù)案

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