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      住宅小區臺風應急預案

      時間:2022-10-28 14:35:51 應急預案 我要投稿

      住宅小區臺風應急預案范文

        在平時的學習、工作或生活中,難免會發生一些不在自己預料之中的事件,為了控制事故的發展勢態,就有必要提前進行細致的應急預案準備工作。那要怎么制定科學的應急預案呢?下面是小編幫大家整理的住宅小區臺風應急預案范文,希望能夠幫助到大家。

      住宅小區臺風應急預案范文

        住宅小區臺風應急預案1

        (一)各崗位責任分工

        1、安保部認真做好暴風雨緊急情況時的信息傳遞、資源調配及有關后勤保障工作。

        2、工程維修部門負責給排水、供電、供空調、電梯等機電設備的故障及應急處理。

        3、物業服務公司治安消防部門負責“三防”及安全保衛、義務消防等情況應急處理,同時負責抗災救災工作。

        4、保潔綠化部門負責綠化、環境的抗災保護和災后恢復工作。

        (二)防臺風防洪水及應急處理

        1、物業服務公司接到臺風或暴雨警報信號通知后,應立即緊急動員,各部門處于臨戰狀態,同時成立指揮小組經理任總指揮,各部門主管為成員的三防臨時指揮部,相關人員應實行24小時值班制度,作好防洪防汛救災準備工作。

        2、在臺風或暴雨來臨前,應做好各項防風、防水浸措施,如:

        (1)檢查所有門窗,特別雙開玻璃門是否有足夠保護及穩固。

        (2)牢固所有容易松脫物件,尤其是位于天臺及露臺等地方,對于一些較易吹倒的物件發如花盆等應搬至室內或將其綁緊。

        (3)檢查所有去水道、沙井、雨水渠等,并清除可能引致淤塞的.垃圾、泥沙及雜物。

        (4)確保所有緊急用具可以隨時應用,如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木(用于固定玻璃門)等。

        (5)檢查排水泵系統是否正常通暢。

        (6)檢查發電系統及其供油裝置正常與否,并按規程試開發電機組。

        (7)關閉霓虹燈電源。

        (8)智能化系統設備是否正常運行。

        (9)檢查完畢,發現問題及時解決,如有處理不了的問題,應立即向領導報告。

        3、在發生臺風、暴雨時,值班安保員對防風、防水浸關鍵區域和部位加強巡視,檢查門窗狀況,如發出有窗戶玻璃破碎,以最快速度趕至現場,并用板材臨時封堵。工程部維修人員集中待命,各層管理服務人員堅守崗位,如果有設備故障投訴以及發現事故隱患應采取緊急措施,及時予以解決。

        4、各級工作人員協助維修技術人員做好排洪及排泄積水工作。

        5、在臺風、水浸等自然災害事故時,防止犯罪案件的發生。

        (三)災后處理

        臺風、雷暴過后,工程部組織維修人中對所轄設備設施進行檢查,發現損壞并及時修復。保潔部檢查損毀的樹木情況,并加以恢復,努力將災患影響程度降至最低。物業經理及時向公司總經理匯報受災及損失情況。

        住宅小區臺風應急預案2

        一、目的

        為有效、有序地開展防臺風暴雨工作,最大限度地減少災害造成的損失,制定本預案。

        (一)組織機構

        公司設立防臺風暴雨領導小組,公司經理副經理為正副組長,小組成員由公司各部門主管組成。

        (二)留守值班

        組長副組長為24小時值班制,小組成員每個部門至少有一位現場主管為24小時值班制,值班成員不得擅自離開小區,如遇特殊情況需報組長、副組長得到批準后方可離開,其余組員需保持24小時通訊暢通,以隨時應對突發狀況。

        (三)應急響應

        1、防臺風暴雨小組應密切注意氣象預報,當接組長副組長通知時,防臺風暴雨預案即啟動。

        2、預案啟動后,防臺風暴雨領導小組組長或副組長應到現場指揮,因故無法到現場應指定專人進行現場協調指揮。公司員工如無特殊情況不予外出,隨時待命參加搶險救災。

        3、預案啟動后各相關部門應進行的主要工作:

        A、管理處:

        擬定臺風暴雨預警告示,通知區內各商家住戶配合做好安全防范工作。

        B、工程部:

        (1)檢查各排水管,排水口、排水溝、排污泵是否處于正常使用狀態,如有堵塞不暢,無法工作,立即安排疏通、維修,確保排水通暢。

        (2)檢查各商戶門窗玻璃及公共標牌、廣告牌等是否牢固,對不牢固的予以加固。

        (3)報備后切斷危險的室外電源,事后需經檢查線路、用電設備無損壞確保安全情況下,方能恢復供電。

        (4)一旦出現停電,應立即關閉主要的電器設備,以防電力重新恢復時強大的脈沖損壞電器設備。

        (5)如供配電室發生水浸時,必須立即切斷主供電源,必要時向供電所求援。水浸后的設備設施須經干燥、檢修,測量絕緣達到要求后方可投入使用。

        (6)在暴風、暴雨期間貨梯和客梯如遇漏水或浸水需一律停用并張貼停用通知,以免突然停電造成困人事件,事后進行檢修、測試后方可恢復使用。

        (7)暴雨期間,加強對供水系統的巡查,檢查溢水口是否有污水進入,如發現有應立即停止所有生產生活供水泵(包括自供水井)。

        (8)如臺風伴隨暴雨造成水浸,按照安排與其它部門一起對水浸進行疏導排泄工作。

        C、保安部

        (1)檢查樓幢、天臺、各戶陽臺是否擺放易墜危險物,并告知業主將露于陽臺的花盆及其他可能被風吹走的'物品移入室內;對發現松動易被風吹墜落的護欄、遮雨棚、晾衣桿、門窗、圍板、棚架、臨時搭建物等,立即通知店戶配合工程部進行處理加固。

        (2)根據風情雨情酌情增加值班保安,在風暴來時在保證自身安全的情況下加強巡邏,防止在災害發生時伴隨的犯罪行為的發生。

        (3)做好交通疏導工作。

        (4)在小區內發生水浸時,對水深處設立相關警示標志,引導涉水人員從淺水區行進。

        (四)要求及注意事項

        1、防臺風工作應以人為本、安全第一、以防為主、全力搶險的方針。

        2、防風預案啟動,各部門主管按照分工進行防風工作安排。對發現的險情應立即向現場指揮調度人員報告,并嚴格聽從現場指揮調度人員的指揮。

        3、對檢查出有不牢固存在危險而又無法加固的情況應及時上報。

        4、如風暴造成店鋪或地下車庫水浸,工程部應立即切斷其電源,應急小組成員前往支援。

        5、水浸發生時,在沒有人員看護的情況下,不得打開下水道井蓋泄水。

        6、公司根據氣象預報情況增加值班人員,各部門值班人員應堅守崗位。

        7、臺風暴雨過后應對受災現場進行清理并統計損失情況,做好記錄。

        8、如發生爆管、停電、人員受傷等事故,立即與相關職能部門聯系。

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