中文字幕在线一区二区在线,久久久精品免费观看国产,无码日日模日日碰夜夜爽,天堂av在线最新版在线,日韩美精品无码一本二本三本,麻豆精品三级国产国语,精品无码AⅤ片,国产区在线观看视频

      南京公積金二次貸款門檻尚未提高

      時間:2023-01-26 12:55:08 住房公積金 我要投稿
      • 相關推薦

      南京公積金二次貸款門檻尚未提高

        上周五,國家機關住房資金管理中心出臺了收緊二次貸款的政策。不少市民來電咨詢,南京的現有政策如何操作,申請二次公積金貸款的門檻是否會提高?南京公積金管理中心相關人士昨日表示,目前南京的公積金政策尚未有調整。不過,隨著人均住房面積的提高,未來有可能放寬申請條件。

      南京公積金二次貸款門檻尚未提高

        新政被視為“風向標”

        國家機關住房資金管理中心在上周五發布的《關于加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》中稱,國家機關職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年后,才可以再次申請住房公積金個人貸款;職工購買第三套住房的,則不予受理貸款申請。申請公積金二次貸款被加上時間上的限制后,利用公積金貸款改善住房的人士將大為減少,這也被許多業內專家視為2014年的首份房產調控政策,盡管受限的人群有限,不過依然可以當做是2014年樓市政策的“風向標”,有不少讀者來電咨詢,南京的公積金二次申貸的條件究竟如何,申請的門檻今后會有變化嗎?

        舊政策有兩種算法

        南京公積金管理中心相關人士介紹,2011年10月份,南京市調整了公積金貸款方面的系列政策,其中對再次申請公積金貸款的政策條款為,“夫妻雙方及未成年子女原人均住房建筑面積小于南京市人均住房建筑面積的,在原住房公積金貸款結清的情況下,新購改善居住條件的普通住房可以再次申請住房公積金貸款”。按照當時統計部門給出的數據,南京人均住房建筑面積為32平方米,這一做法也就沿用至今。

        考慮到有的單身人士首套房面積在32平方米以上,或是夫妻雙方沒有孩子的,其首套房的面積在七八十平方米的,那么這部分人群再想使用公積金貸款時就將被“卡死”,因此南京公積金中心在“人均32平方米”的杠杠之外,又推出了套均100平方米以下亦可二次申貸的條件。這樣一來,在二次使用公積金貸款時,便有了兩種算法:按人頭或者按“磚頭”,首套房的人均住房面積如果沒有超過32平方米,可以再貸;超過的話,但首套房的面積不超100平方米的,也可以貸,實際上是降低了貸款門檻。

        該人士表示,這兩個條件只要符合其中任何一個都可以,不過前提是首套房的公積金貸款已經還清,而且再次購買的必須是普通住宅(容積率大于1.0,建筑面積小于144平方米),二者缺一不可。

        人均面積標準未來或有調整

        隨著人們居住條件的逐步改善,人均居住面積也在不斷提高,以南京為例,每年的人均住房面積增長預計在一到兩個平方米左右,2013年的人均住房面積可能已經接近35平方米。那么申請二次公積金貸款的人均面積標準會“水漲船高”嗎?

        南京公積金管理中心相關人士表示,只要統計部門公布了新的統計數據,同時也依據管理中心自身的“蓄水”情況,會適時作出相應調整,只不過目前還沒有接到任何通知。然而,業內人士表示去年南京樓市交易火爆,新房加二手房總共成交了近19萬套,使用公積金的人太多,公積金“蓄水池”已不如以前“飽滿”,因此近期降低二次申貸的門檻幾乎不太現實。

        新聞鏈接

        三種情況可二次申請公積金貸款

        1、夫妻雙方及未成年子女賣掉名下唯一房產,再次購買住房的,若提供房產部門出具的首套住房購房證明,可以再次申請住房公積金貸款。

        2、夫妻雙方及未成年子女原人均住房建筑面積小于32平方米的,在原住房公積金貸款結清的情況下,新購普通住房可以再次申請住房公積金貸款。

        3、家庭原住房面積小于100平方米的,在原住房公積金貸款結清的情況下,新購普通住房可以再次申請住房公積金貸款。

      【南京公積金二次貸款門檻尚未提高】相關文章:

      多地提高公積金貸款門檻要求07-08

      住房公積金降低貸款門檻 提高使用效率05-28

      南京公積金貸款政策01-06

      南京公積金怎么貸款買房06-07

      宜興公積金貸款二次貸款首付比例08-06

      關于南京商業貸款轉公積金的貸款條件04-22

      南京公積金貸款利率下調最新通知06-16

      南京公積金怎么辦理貸款提取08-07

      南京住房公積金異地貸款怎么辦理06-28

      主站蜘蛛池模板: 亚洲AV秘 无码一区二区三区| 庐江县| 亚洲一区二区三区在线观看蜜桃| 常州市| 田东县| 亚洲女同一区二区久久| 成人国产在线观看高清不卡| 永久免费中文字幕av| 久久精品韩国日本国产| 开心五月婷婷伊人久久| 无码人妻少妇久久中文字幕| 精品中文字幕手机在线| 色二av手机版在线| 精品日本韩国一区二区三区| 亚洲天堂av社区久久| 国产视频不卡在线| 激情 一区二区| 在线日韩精品视频在线| 亚洲欧洲日产国码无码av野外| 彰武县| 中文字幕在线观看乱码一区| 扬中市| 亚洲欧美国产成人综合不卡| 辽宁省| 二手房| 97人妻蜜臀中文字幕| 亚洲欧美日韩国产综合专区| 国产91九色在线观看| 和龙市| 国产粉嫩美女一区二区三| 精品一区二区三区在线视频观看| 国产精品一区久久av| 亚洲人成网站18男男| 久久久久亚洲AV无码专区一区| 亚洲成精品动漫久久精久| 精品免费久久久久国产一区| 色婷婷视频在线精品免费观看| 亚洲免费视频一区二区三区| 国产亚洲日本人在线观看 | 不卡a v无码在线| 精品国产成人一区二区不卡在线|