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上海公積金貸款買房流程
上海申請住房公積金個人購房貸款流程：
1、借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請貸款
2、受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢
3、受理網(wǎng)點(diǎn)受理
4、簽約
5、審批
6、房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)
7、銀行放款。
【小編提醒】
辦理地點(diǎn)：申請純公積金個人購房貸款的,借款人可至上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請辦理;如公積金貸款金額不足，借款人可至住房公積金個人購房貸款業(yè)務(wù)受托銀行各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請辦理組合貸款。
辦理流程：借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請貸款——受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢——受理網(wǎng)點(diǎn)受理——簽約——審批——房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)——銀行放款。
辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日;符合貸款發(fā)放條件的，受理機(jī)構(gòu)收到《房地產(chǎn)抵押權(quán)登記證明》后放款時限不超過5個工作日。
【相關(guān)問答】
在辦理純公積金貸款時，首套自住房和改善型第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?
購買首套住房的認(rèn)定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下無成套住房登記為依據(jù);
購買改善型第二套住房的認(rèn)定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息中僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù);
購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房，均按照首套住房進(jìn)行認(rèn)定。
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