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龍巖住房保障網
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龍政辦【2015】257號文申請條件解讀
廉租住房：
申請人應當同時符合以下戶籍，收入，財產，房產和年齡等條件。
一、戶籍條件(滿足1或2或3)
1.戶籍在新羅區中心城市主城區劃分范圍(以下簡稱“劃分范圍”)內，須取得新羅區戶籍滿一年，并在當地工作或居住;
2.戶籍在劃分范圍外，須同時滿足：①②③或①②④;
①取得新羅區城鎮戶籍滿一年;
②在劃分范圍內有穩定職業并與用人單位簽訂勞動合同;
③申請時在新羅區連續繳交養老保險滿1年且繳存狀態正常;
④在新羅區累計繳交養老保險滿15年;
3、新羅區城市低保申請人，只要滿足①即可。
二、收入條件：
自申請之月前12個月家庭年人均可支配收入低于21360元
三、財產條件：
家庭人均財產低于42720元;
四、房產條件：
在新羅區范圍內無自有房產(含住房和非居住類房屋);
五、年齡條件：
非城市低保單身人員年齡僅限于年滿40周歲至65周歲之間
兩人戶的申請人及配偶年齡放寬至70周歲。
六、車輛情況：
申請之日起，不得擁有或轉移機動車輛(微型貨車、低速貨車、二輪、三輪摩托車除外)
經濟適用住房：
申請人應當同時符合以下戶籍，收入，財產，房產和年齡等條件
一、戶籍條件：(滿足1或2或3)
1.戶籍在劃分范圍內，須取得新羅區戶籍滿一年，并在當地工作或居住。
2.戶籍在劃分范圍外，須同時滿足：①②或①③。
①在新羅區范圍內有穩定職業并與用人單位簽訂勞動合同;
②申請時在新羅區連續繳交養老保險滿1年且繳存狀態正常;
③在新羅區累計繳交養老保險滿15年。
3.戶籍在劃分范圍外且在新羅區退休的申請人，駐巖部隊干部、士官不受①②③限制。
二、收入條件：
自申請之月前12個月家庭年人均可支配收入低于28712元。
單身人員年人均可支配收入低于38283元。
三、財產條件：
家庭人均財產低于86136元。
四、房產條件：
在新羅區范圍內家庭人均自有房產建筑面積低于15平方米(含住房和非居住類房屋)。
五、年齡條件：
單身人員須達到法定婚姻年齡(男滿22周歲、女滿20周歲)
公共租賃住房：
申請人應當同時符合以下戶籍，收入，財產，房產和年齡等條件。
一、戶籍條件(滿足1或2或3)
1.戶籍在劃分范圍內，并取得新羅區戶籍滿一年，并在當地工作或居住;
2.戶籍在劃分范圍外，需同時滿足：①②或①③;
①在劃分范圍內有穩定職業并與用人單位簽訂勞動合同;
②申請時在新羅區連續繳交養老保險滿1年且繳存狀態正常;
③在新羅區累計繳交養老保險滿15年。
3.全日制大學本科應屆畢業生只須在試用期滿后與用人單位簽訂勞動合同且在新羅區繳交養老保險即可。
二、收入條件：
自申請之月前12個月家庭年人均可支配收入低于38283元
單身人員年人均可支配收入低于51044元
三、財產條件：
家庭人均財產低于153132元;
四、房產條件：
在新羅區范圍內家庭人均自有房產建筑面積低于15平方米(含住房和非居住類房屋)。
五、年齡條件：
單身人員年齡僅限于達到法定婚姻年齡至65周歲之間;
兩人戶的申請人及配偶年齡放寬至70周歲。
六、車輛情況：
申請之日起，不得擁有或轉移機動車輛(微型貨車、低速貨車、二輪、三輪摩托車除外)
申請以上三種保障房除上述條件外，還應滿足的條件：
1.在申請之日前3年內無購買、出售、繼承、受贈、析產等房地產交易行為;因重大疾病致貧轉讓自有房產后出現住房困難的家庭除外，可申請廉租房或公租房;
2.因離異房產歸屬配偶方的，當房產為已享受過的房改房和保障房，則離異時間應滿3年;當房產為商品房等非房改房和保障房，則離異時間應滿2年;
3.申請人直系親屬在龍巖中心城市主城區有兩套/處(含)以上住房的，申請人及直系親屬合計人均住房建筑面積未超過30平方米;
申請人直系親屬在龍巖中心城市主城區有單棟自建房的，建筑面積未超過200平方米且人均30平方米。
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