建筑工程的合同
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承保范圍和內容：
4、開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，施工總時間 天。
第二條合同文件組成
1、本協(xié)議條款。
2、招標承包工程的中標通知書，投標書和招標文件。
3、工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙等。
4、其他有關技術標準、技術規(guī)范、技術資料、技術要求等。
第三條甲方義務
1、負責做好施工范圍內的三通一平，滿足施工方用水、用電的需要。但用電費用由乙方承擔。
2、組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底。
3、為乙方施工人員提供食宿便利，但費用由乙方承擔。
第四條乙方義務
1、簽訂合同時提交相應的資質證書。
2、在開工前 日內，必須向甲方提供施工進度計劃表，施工組織設計（或施工方案），經(jīng)甲方批準后方可施工。
3、乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，報甲方批準后執(zhí)行。
4、乙方承包此項工程不得以任何形式轉包或分包其它施工單位，否則，無條件終止合同，一切損失由乙方承擔。
5、乙方施工完畢撤出甲方現(xiàn)場之前，必須對施工現(xiàn)場進行清理，確保現(xiàn)場整潔有序。
第五條工期
1、乙方若不能按約定的時間開工，應在約定的開工日期5天之前向甲方說明理由和要求，甲方同意后方可延期開工，否則視為違約，每延誤一天賠償 元（不可抗拒力除外）。
2、每一道工序完工后，須經(jīng)甲、乙雙方及質檢部門認可后方可進入下一道工序。
3、對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認后，工期可相應順延：
①工程量變化和設計變更。
②一周內，非乙方原因停電、停水導致停工累計超過 小時。
③不可抗力。
非上述原因，工程不能按時竣工的，乙方承擔違約責任。
第六條質量與驗收
1、工程質量應達到國家規(guī)定的工程質量優(yōu)質標準。
2、乙方應認真按照相關標準、規(guī)范和設計要求施工，隨時接受甲方及其委派人員的檢查檢驗，并按照甲方及委派人員的要求返工、修改，承擔返工、修改的費用。
3、施工過程中，如發(fā)現(xiàn)有重大質量事故或重大質量事故隱患，甲方可以單方面解除合同，乙方賠償相關損失。
4、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告后，組織有關部門驗收，并在驗收后 天內給予批準或提出修改意見。乙方應按要求修改或返工，并承擔由此造成的費用和損失。
第七條合同價格與支付
1、本工程施工總包干費用 萬元（大寫： ）。
2、合同總價款約定后，任何一方不得擅自改變，但另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作相應調整：
①甲方認可的工程量增減。
②甲方確認的設計變更。
③合同約定的其他增減或調整。
3、付款方式
本合同簽訂后，乙方施工設備進入甲方施工現(xiàn)場 天內預付總價款的 %。以后每月按工程進度支付形象進度款，整個工程施工完畢后支付到合同總價款的 %。檢驗合格提交竣工驗收報告后支付到合同總價款的 %。余款 %作為質保金，待質保期滿 年后付清余款。
第八條爭議、違約和賠償
1、甲、乙雙方因合同發(fā)生爭議，采用以下一種或幾種方式解決。
①協(xié)商、調整。
②向有管轄權的仲裁機關申請仲裁，仲裁機構名稱 ， 地點 。
③向有管轄權的人民法院起訴。
2、違約：
乙方不能按合同工期竣工、施工質量達不到設計和規(guī)定要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失（細則另定）。
第九條其他
1、安全施工。乙方應按相關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。
2、合同成效與終止。本合同自雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收符和要求，結清工程款后終止。
3、本合同簽訂后，雙方如需提出修改或補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式 份，具有同等效力，甲方 份，乙方 份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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