中文字幕在线一区二区在线,久久久精品免费观看国产,无码日日模日日碰夜夜爽,天堂av在线最新版在线,日韩美精品无码一本二本三本,麻豆精品三级国产国语,精品无码AⅤ片,国产区在线观看视频

      不動產為什么不能質押

      時間:2024-09-01 12:51:09 創業融資 我要投稿
      • 相關推薦

      不動產為什么不能質押

        根據我國擔保法的規定,質押的對象只能是不動產和權利,質押的標的物是法定的。抵押的對象通常為不動產。抵押和質押在抵押標的物和生效、支配權、權利的實現等方面有明顯的區別。

        一、什么是質押

        質押,就是債務人或第三人將其動產或者權利移交債權人占有,將該動產作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。

        根據《擔保法》的規定,質押是一種動產物權,只適用于動產或者權利,對不動產不能設定質押。而且,質押的標的物是法定的,法律未允許的標的不得成為質押權的客體。

        《擔保法》第六十三條 本法所稱動產質押,是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有,將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。

        前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,移交的動產為質物。

        第七十五條 下列權利可以質押:

        (一)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;

        (二)依法可以轉讓的股份、股票;

        (三)依法可以轉讓的商標專用權,專利權、著作權中的財產權;

        (四)依法可以質押的其他權利。

        二、抵押與質押的區別

        抵押,就是債務人或第三人不轉移法律規定的可做抵押的財產的占有,將該財產作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權依法就抵押物賣得價金優先受償。

        抵押與質押的區別在于:

        1、抵押的標的物通常為不動產、特別動產(車、船等);質押則以動產為主。

        2、抵押要登記才生效,質押則只需占有就可以。

        3、抵押只有單純的擔保效力,而質押中質權人既支配質物,又能體現留置效力。

        4、抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣,而質押則多直接變賣。

      【不動產為什么不能質押】相關文章:

      不動產融資租賃06-17

      不動產抵押融資12-20

      利用質押貸款12-20

      怎樣利用質押貸款03-03

      不動產融資租賃知識大全11-16

      個人融資之質押貸款03-19

      股票質押,融資好幫手03-22

      創業不能太“花心”03-26

      營銷不能“裸婚”11-19

      如何辦理商標專用權的質押登記11-23

      主站蜘蛛池模板: 亚洲国产欲色有一二欲色| 加勒比在线一区二区三区| 欧美日韩中文字幕日韩欧美| 即墨市| 国产自产拍精品视频免费看| 在线观看国产三级av| 精品国产亚洲av网站| 阿尔山市| 遵义县| 亚洲国产欧美久久香综合| 亚洲一区二区在线视频中文字幕| 国产极品喷水视频| 波多吉野一区二区三区av| 萝北县| 鄂尔多斯市| 河池市| av天堂资源网在线播放| 欧美亚洲国产精品久久久久| 国产在线白浆一区二区三区在线 | 日韩av在线不卡二区高清| 亚洲VR永久无码一区| 午夜日韩成年人视频在线观看| 慈溪市| 泰州市| 招远市| 人妻夜夜爽av性色大片| 稷山县| 熟妇与小伙子露脸对白| 鄂托克前旗| 闻喜县| av手机在线天堂网| 亚洲av日韩av一卡二卡| 亚洲午夜无码视频在线播放 | 粗大挺进尤物人妻一区二区| 一本一本久久a久久精品综合 | 国产三级在线观看性色av| 国产精品电影久久久久电影网| 人妖精品视频在线观看| 人妻中文字幕av有码在线| 亚洲一区二区三区99区| 一区二区三区国产美女在线播放 |