地方建筑材料使用現(xiàn)狀分析論文

地方建筑材料使用現(xiàn)狀分析論文

　　摘要:對(duì)拉薩市30余家民營(yíng)施工單位的百余位技術(shù)人員及建材銷(xiāo)售商進(jìn)行了各類建筑材料使用現(xiàn)狀的問(wèn)卷調(diào)查，對(duì)所得數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，得出拉薩市建筑材料行業(yè)存在的問(wèn)題及弊端，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

　　關(guān)鍵詞:建筑材料；使用；現(xiàn)狀

　　引言

　　近年拉薩市城市化進(jìn)程加快，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。建筑材料行業(yè)得到了大力發(fā)展，拉薩建筑材料行業(yè)的蓬勃發(fā)展給眾多建筑材料銷(xiāo)售商帶來(lái)機(jī)遇的同時(shí)，許多方方面面的問(wèn)題相繼涌現(xiàn)出來(lái)。面臨著拉薩市土建行業(yè)的飛速發(fā)展的情況，在建筑材料各方面的落后顯愈加明顯，建筑材料種類不齊全，技術(shù)指標(biāo)不成熟的等方面的問(wèn)題已經(jīng)影響拉薩建筑材料行業(yè)的創(chuàng)新與發(fā)展，因此有必要對(duì)拉薩市建筑材料行業(yè)進(jìn)行研究并做出改進(jìn)。

　　1拉薩市建筑材料行業(yè)存在問(wèn)題

　　1.1拉薩市各類建筑材料種類單一

　　隨著科技的不斷進(jìn)步,不斷產(chǎn)生新的技術(shù)及工藝。新發(fā)展的前沿技術(shù)、工藝越來(lái)越多的應(yīng)用到建筑材料的研制、開(kāi)發(fā)中,建筑材料行業(yè)得到了很大發(fā)展[1]。然而拉薩市的土建行業(yè)的發(fā)展雖然帶動(dòng)了建筑材料行業(yè)的需求，但是未曾從根本上參提升建筑材料的質(zhì)量及市場(chǎng)定位，與調(diào)查的建筑材料行業(yè)人員98.1%的人員認(rèn)為拉薩市的建筑材料行業(yè)市場(chǎng)定位為低檔次建筑材料，且不能滿足拉薩市現(xiàn)在對(duì)建筑材料的需求。不僅如此拉薩市可以購(gòu)買(mǎi)到建筑材料的渠道非常單一，可選擇性很小，許多使用單位不得不借助網(wǎng)絡(luò)渠道去購(gòu)進(jìn)建筑材料，往往會(huì)耽誤很多時(shí)間，造成工期的延誤。這些問(wèn)題的存在在很大程度上影響了工程的質(zhì)量及進(jìn)度，已經(jīng)是迫不及待的在等待著解決。

　　1.2拉薩市建筑材料價(jià)格變動(dòng)幅度大、周期短

　　在建筑施工過(guò)程中，材料費(fèi)約占工程總造價(jià)的70%左右，是整個(gè)費(fèi)用的主體。同時(shí)，建筑材料價(jià)格是影響實(shí)際工程造價(jià)的重要因素，而在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，建筑材料的價(jià)格波動(dòng)是無(wú)可避免的。建筑材料價(jià)格的上漲和下跌無(wú)可避免的會(huì)影響到工程造價(jià)，從企業(yè)角度來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)最大的影響因素便是建筑材料的價(jià)格上漲。建筑材料價(jià)格上漲，便會(huì)給建筑工程造價(jià)帶來(lái)直接影響，造成工程造價(jià)的提高[2]。在調(diào)查中，受訪人員、單位認(rèn)為拉薩市建筑材料價(jià)格變動(dòng)周期以周為單位且變動(dòng)幅度較大的占到了83%。不難看出，建筑材料價(jià)格的不穩(wěn)定性上漲對(duì)拉薩市的工程造價(jià)有著非常直接的影響，導(dǎo)致了工程造價(jià)的增加。這種情況下，有些企業(yè)為了保證利潤(rùn)，控制成本，也許就會(huì)采購(gòu)一些低價(jià)格、質(zhì)量不過(guò)關(guān)的建筑材料，造成低質(zhì)量工程的隱患。因此對(duì)建筑材料價(jià)格波動(dòng)的控制從建筑材料行業(yè)或者施工企業(yè)角度出發(fā)都是很有必要的。

　　2拉薩市建筑材料行業(yè)問(wèn)題的解決對(duì)策

　　針對(duì)調(diào)查顯示出的拉薩市建筑材料行業(yè)存在的問(wèn)題，筆者認(rèn)為拉薩市建筑材料業(yè)想在土建行業(yè)興起拉薩實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展，必須要采取實(shí)在性的改變。

　　2.1多元化發(fā)展拉薩市建筑材料行業(yè)

　　隨著拉薩城市化進(jìn)程的不斷提速，這座城市的人口密度也日益加大，城市功能也日趨強(qiáng)化和集中，從眾多的高層建筑的建造就可以看出其需要以此解決人口的居住問(wèn)題和金融、行政、文化、商貿(mào)等部門(mén)的辦公空間。因此要求建筑結(jié)構(gòu)向高強(qiáng)、輕質(zhì)方向發(fā)展，對(duì)建筑材料的技術(shù)要求自然也更高。但是目前為止拉薩市范圍內(nèi)特殊建筑材料的開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)已經(jīng)跟不上需求。所以發(fā)展多元化發(fā)展拉薩市的建筑材料行業(yè)是非常有必要、有前景的。

　　2.2合理有效的調(diào)控建筑材料市場(chǎng)價(jià)格

　　調(diào)研結(jié)果顯示出拉薩市建筑材料價(jià)格的不穩(wěn)定性對(duì)企業(yè)進(jìn)行工程造價(jià)控制和施工管理等方面均造成許多不利影響。為有應(yīng)對(duì)建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)企業(yè)的影響，企業(yè)方面可以從以下兩個(gè)方面應(yīng)對(duì)：1.明確合同條款合理。工程承包合同具有履約周期，故而具有多變性和風(fēng)險(xiǎn)性，在建筑材料價(jià)格方面的體現(xiàn)尤為明顯。明確的合同條款是避免建筑材料價(jià)格上漲產(chǎn)生糾紛的有力保障，在定立合同條款時(shí)要結(jié)合工程的投資規(guī)模大小、技術(shù)復(fù)雜程度、工期長(zhǎng)短等確定合同的計(jì)價(jià)方式和合同形式。在實(shí)際施工過(guò)程中，對(duì)建筑材料漲價(jià)引起的風(fēng)險(xiǎn)需根據(jù)具體原因進(jìn)行具體分析，區(qū)別對(duì)待。2.有關(guān)企業(yè)建立健全建筑材料價(jià)格信息管理制度：工程建設(shè)企業(yè)應(yīng)該建立健全建筑材料價(jià)格信息管理制度，對(duì)建筑材料價(jià)格信息的收集、整理和存儲(chǔ)，尤其是要改變信息來(lái)源單一現(xiàn)象。全面了解和掌握建筑材料的市場(chǎng)行情。對(duì)企業(yè)的投資、采購(gòu)提供決策依據(jù)，合理控制材料費(fèi)用[2]。

　　參考文獻(xiàn)

　　[1]淺談新型建筑材料的應(yīng)用與發(fā)展[J].高輝.《民營(yíng)科技》.2012（10）

　　[2]建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響及對(duì)策研究[J].文啟祥.《經(jīng)營(yíng)管理者》.2011(23)

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