廣州市租房補貼怎么申請

時間：2024-07-17 17:10:05 租房補貼我要投稿

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廣州市租房補貼怎么申請

　　補貼是指國家為了實現特定的政治經濟目標，對指定事項由財政安排專項基金向企業或個人提供的一種補貼。租房補貼是為解決住房問題而給予的補貼。下面是小編分享的廣州市租房補貼怎么申請，快來看看吧！

廣州市租房補貼怎么申請

　　一、廣州租房補貼申請手續

　　要想拿到住房補助，那么首先是學歷方面的要求，比如海外優秀留學生，碩士博士，本科學位等等。

　　1、全球高校排名前100強或所學學科排名前20強的海外優秀留學生（不含中外合作辦學）（名單見附件1，下同），在本市市區企事業單位工作，或在本市市區創辦企業并擔任企業法人代表；

　　2、全日制普通高校碩士、博士畢業研究生，在本市市區企業、科研院所、經民政部門注冊登記的各類社會組織工作，或在本市市區創辦企業并擔任企業法人代表；

　　3、全日制普通高校獲得學士學位的本科畢業生、在校獲得技師及以上職業資格的職業院校（含技工院校）畢業生，在本市市區企業、經民政部門注冊登記的各類社會組織工作，或在本市市區創辦企業并擔任企業法人代表。

　　二、租房補貼申請流程

　　1、到戶籍所在街道辦事處（鄉、鎮政府）提出申請；

　　2、到街道辦事處（鄉、鎮政府）領取區（縣）房委辦開具的《市縣最低收入住房困難家庭租房補貼資格證明》；

　　3、自行到住房租賃市場租房，簽訂租賃合同后到房屋所在區（縣）房管局辦理房屋租賃登記備案；

　　4、到戶籍所在區（縣）房委辦申領租房補貼；

　　5、到戶籍所在區（縣）房委辦領取市住保辦為申請人開立的銀行儲蓄存折。

　　三、申請類型：

　　（一）新建租賃住房項目。指利用集體、國有建設用地建設租賃住房的項目，可細分為以下幾種類型：

　　1、集體建設用地建設租賃住房項目；

　　注：僅限于廣州市集體土地建設租賃住房試點項目。

　　2、國有建設用地建設租賃住房項目（包含但不限于以下項目）：

　　（1）企業利用存量土地建設租賃住房項目；

　　（2）產業、工業園區配建的租賃住房項目；

　　（3）人才公寓項目；

　　（4）全自持、競自持地塊新建租賃住房項目；

　　（5）大中專院校新建租賃住房項目。

　　（二）改造租賃住房項目。包括：商業、辦公、工業、酒店用房等非住宅經批準改造為租賃住房項目。

　　（三）品質化提升租賃住房項目。包括：

　　1、規模化品質化提升城中村租賃住房項目。主要指“城中村”集體經濟組織統一管理或引入第三方專業化企業實施運營的托管項目。

　　2、閑置住房品質化提升項目。主要指住房租賃企業將毛坯或閑置的住宅重新設計裝修達到出租條件，增加住房租賃市場房源供應量的項目。

　　四、申請條件：

　　（一）新建租賃住房項目。2019年1月1日后開工并取得《建設工程規劃許可證》或《建設工程施工許可證》或《廣州市臨時性建筑和限額以下小型工程開工建設信息錄入管理證明書》的項目。

　　（二）改造租賃住房項目。2019年1月1日后開工并取得《同意改造租賃住房認定意見書》的項目。

　　（三）品質化提升租賃住房項目。2019年1月1日后取得合法物業使用權，并實質性動工裝修的項目。

　　五、補貼標準：

　　（一）利用集體、國有建設用地建設租賃住房的，按以下標準給予補貼：

　　1、建設普通租賃住房的，按建筑面積750元/平方米給予補貼；

　　2、建設集體宿舍型租賃住房的，按建筑面積800元/平方米給予補貼。

　　（二）商業、辦公、工業、酒店用房等非住宅，經批準改造為租賃住房的，按以下標準給予補貼：

　　1、改造為普通租賃住房的`，按建筑面積500元/平方米給予補貼；

　　2、改造為集體宿舍型租賃住房的，按建筑面積550元/平方米給予補貼。

　　（三）城中村租賃住房品質化提升、建筑面積合計不少于2000平方米且相對集中的項目，按建筑面積300元/平方米給予補貼。

　　（四）閑置住房經品質化提升作為租賃住房，且建筑面積合計不少于2000平方米的項目，按建筑面積350元/平方米給予補貼。

　　（五）為環衛工人、公交司機等城市重要公共服務群體提供租賃住房，且租金接受政府指導的，按以下標準給予補貼：

　　1、新建租賃住房的，按建筑面積1000元/平方米給予補貼；

　　2、改造租賃住房的，按建筑面積800元/平方米給予補貼；

　　3、實施品質化提升的租賃住房項目，按建筑面積600元/平方米給予補貼。

　　注：重要公共服務群體租房類型是指通過新建、改造和品質化提升三種途徑為環衛工人、公交司機等為城市提供重要公共服務群體提供租賃住房的項目。

　　六、補貼對象：

　　獎勵標準中規定的租賃住房項目中，新建類項目補貼對象是項目建設單位；項目建設單位依法選定合作企業投資建設的，申請補貼資金時應當共同明確資金的使用范圍及管理辦法。改建類及品質化提升類項目補貼對象是項目投資單位。

　　拓展：廣州住房租賃補貼計算公式及補貼標準

　　住房租賃補貼=(人均保障建筑面積標準-人均自有產權住房建筑面積)×家庭保障人口×補貼標準×收入補貼系數×區域補貼系數

　　補貼標準：根據實施保障建筑面積按每月30元/平方米補貼。

　　人均保障建筑面積標準：15平方米(含人均自有產權住房建筑面積)。

　　家庭保障人口計算標準：1人戶按1.5人計算，2人及以上戶按實際人數計算。

　　收入補貼系數：

　　(1)經民政部門核定的低保、低收入家庭以及市總工會核定的特困職工家庭、持有《優撫對象撫恤補助登記證》的優撫對象，補貼系數為1.3；

　　(2)家庭年人均可支配收入低于或等于我市低收入困難家庭認定標準的，補貼系數為0.9；

　　(3)家庭年人均可支配收入高于我市低收入困難家庭認定標準、低于或等于24795元的，補貼系數為0.7；

　　(4)家庭年人均可支配收入高于24795元、低于或等于35660元的，補貼系數為0.5；

　　(5)家庭年人均可支配收入高于35660元、低于或等于42792元的，補貼系數為0.4。

　　區域補貼系數：

　　(1)戶籍地為越秀、海珠、荔灣、天河區的保障對象，補貼系數為1.2；

　　(2)戶籍地為白云區的保障對象，補貼系數為1.0；

　　(3)戶籍地為黃埔、花都、番禺、南沙區的保障對象，補貼系數為0.9；

　　(4)戶籍地為增城區的保障對象，補貼系數為0.7；

　　(5)戶籍地為從化區的保障對象，補貼系數為0.6。

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