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洛陽經(jīng)濟適用房離婚可以申請嗎
經(jīng)濟適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。以下是小編為大家整理洛陽經(jīng)濟適用房離婚可以申請相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
洛陽經(jīng)濟適用房離婚可以申請嗎
離婚家庭人員離婚前不符合經(jīng)濟適用住房申購標準的不得申請；離婚前家庭符合經(jīng)濟適用住房申購標準的，限一方申請經(jīng)濟適用房，若另一方申請需滿2年后方可申請。
經(jīng)濟適用住房認購條件
1、具有洛陽市中心城區(qū)居民戶口，且已滿3年。
2、家庭人均收入不高于市政府公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準。
3、未購買過經(jīng)濟適用住房的家庭、無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米（含房改房、集資房、商品房、自建房、私有住房、公寓、被拆遷房屋等），宅基地面積不超過人均20平方米；擁有商業(yè)用房的家庭不得申請。
4、未婚青年除應(yīng)當符合前款規(guī)定條件外，申請購買經(jīng)濟適用住房時，年齡需滿28周歲。
5、市人民政府規(guī)定的其他條件。
（1）申請家庭（或個人）名下家庭私用車輛限一輛，購買價格不超十萬。
（2）申請家庭（或個人）名下無注冊公司，無個體工商注冊。
（3）申請家庭成員為企業(yè)法人、出資人、股東不得申請經(jīng)濟適用房；占有企業(yè)股份并擔任董事、監(jiān)事等崗位的，不得申請經(jīng)濟適用房。
（4）達到退休年齡老人申請購買經(jīng)濟適用住房，需將法定贍養(yǎng)人家庭條件合并審核，符合申購條件方可申請。
（5）離婚家庭人員離婚前不符合經(jīng)濟適用住房申購標準的不得申請；離婚前家庭符合經(jīng)濟適用住房申購標準的，限一方申請經(jīng)濟適用房，若另一方申請需滿2年后方可申請。
（6）申請人或其配偶為二級以上肢體殘疾人（其他二級以上殘疾人應(yīng)取得殘疾證兩年以上），且符合經(jīng)濟適用住房條件的，可予以優(yōu)先保障。
6、購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
7、購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
8、已購買經(jīng)濟適用住房的家庭，再購買其他住房的，必須辦理經(jīng)濟適用住房退出手續(xù)，或者通過補交土地收益等價款取得已購經(jīng)濟適用住房的完全產(chǎn)權(quán)。
以下情況的家庭，不得申請
1、申請家庭申請購買經(jīng)濟適用住房之日前1年內(nèi)，因出售、贈予、拆遷等原因，將家庭或個人的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，仍計算為原住房面積，與現(xiàn)有房產(chǎn)合并計算后超出人均20平方米的，不得申請。
2、對拆遷房屋，被拆遷房屋面積超過人均20平方米，不得申請。
3、購買車輛超過十萬元的，車輛過戶后不滿1年的，不得申請經(jīng)濟適用住房。
4、申請家庭成員注冊公司，注銷后不滿1年的，不得申請經(jīng)濟適用住房。
5、原已購經(jīng)濟適用住房家庭成員中的未婚子女不得申請購買經(jīng)濟適用住房。
6、已購買過經(jīng)濟適用住房的家庭，不得再次申請。
7、已享受房改、集資建房政策，且房改房、集資房面積超過人均20平方米，不得申請。
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