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在惠州買(mǎi)房需要滿足什么條件
買(mǎi)房是指向房地產(chǎn)商或者其他開(kāi)發(fā)單位購(gòu)買(mǎi)商品住房，或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)二手住房，然后比對(duì)后決定購(gòu)買(mǎi)。以下是小編為大家整理在惠州買(mǎi)房需要滿足什么條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、買(mǎi)房條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；
3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。
注意：不限戶籍、不限購(gòu)
外地人購(gòu)房不需要惠州社保和納稅；港澳臺(tái)客戶住宅限買(mǎi)一套；大亞灣一次性購(gòu)房三套及以上暫緩網(wǎng)簽；購(gòu)買(mǎi)3套及以上限制性網(wǎng)簽，需查明資金來(lái)源，是否屬于投機(jī)炒房行為。
二、購(gòu)房所需材料
1、全款買(mǎi)房需要的證件
夫妻雙方的結(jié)婚證（未婚不需要）、身份證、戶口本
全款買(mǎi)房手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以了（包括各種稅費(fèi)的錢(qián)），剩下的售樓處可以替你辦理，等著拿產(chǎn)權(quán)證就可以了。
2、貸款買(mǎi)房需要的證件
結(jié)婚證（未婚不需要）、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
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