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西安住房租賃獎補資金范圍
房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人居住，或提供給他人從事經營活動，由承租人向出租人支付租金的行為；是房地產市場中一種重要的交易形式。接下來由小編為大家整理出西安住房租賃獎補資金范圍，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
西安住房租賃獎補資金范圍
獎補資金主要投向租賃房源籌集，專業化規模化租賃企業培育，體制機制完善、租金監測、房源數據庫建立和住房租賃交易服務平臺建設、規范市場秩序、政策宣傳、開展住房租賃基礎性研究和采購第三方服務等推動住房租賃市場健康發展的重要領域。
以下情形不在獎補范圍：
（一）被列入異常經營名錄、失信被執行人名單以及失信聯合懲戒名單的企業；
（二）企業信息未納入西安市住房租賃交易服務平臺名錄管理，運營房源未錄入西安市住房租賃交易服務平臺，成交房源未辦理住房租賃合同備案的企業；“托管式”租賃企業未按照我市相關規定接受租賃資金監管；
（三）新建租賃住房項目未設置自持租賃運營期不少于10年、不得以租代售等持續運營條件；改建租賃住房項目未設置運營期不少于5年的持續運營條件；企業出租自持普通商品住房項目未設置運營期不少于3年的持續運營條件；
（四）用于旅游度假等需求的短期租賃住房和賓館、民宿等，租賃合同備案有效期低于6個月的；
（五）產權不明晰、違法違規建設、安全質量不達標的租賃住房；
（六）建筑面積90平米以上戶型、高端租賃住房；
（七）公共租賃住房項目；
（八）本辦法實施前房地產開發企業按合同約定配建的租賃住房項目；
（九）市政基礎設施建設、舊城改造等與住房租賃市場沒有明顯關聯的領域。
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