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南京不動(dòng)產(chǎn)證書（證明）換發(fā)、補(bǔ)發(fā)注意事項(xiàng)
在平時(shí)的學(xué)習(xí)、工作或生活中，要用到證明的情況還是蠻多的，證明是用可靠的證據(jù)證明有關(guān)人員或事實(shí)的真實(shí)情況的憑證。大家知道證明的格式嗎？以下是小編收集整理的南京不動(dòng)產(chǎn)證書（證明）換發(fā)、補(bǔ)發(fā)注意事項(xiàng)的詳細(xì)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
一、代理的情況還需要出示這些額外材料：
1、無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交監(jiān)護(hù)關(guān)系證明及監(jiān)護(hù)人的身份證明復(fù)印件（提供原件核對），以及被監(jiān)護(hù)人為無民事行為能力人、限制民事行為能力人的證明材料復(fù)印件（提供原件核對）。
2、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料可以是戶口簿、監(jiān)護(hù)關(guān)系公證書、出生醫(yī)學(xué)證明，或者所在單位、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者人民法院指定監(jiān)護(hù)人的證明材料。
3、代理人為兩人或者兩人以上的，全部代理人應(yīng)當(dāng)共同代為申請，但另有授權(quán)的除外。
二、申請登記事項(xiàng)在本不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記職責(zé)范圍內(nèi)。
三、申請人與依法應(yīng)當(dāng)提交的申請材料記載的主體一致。
四、與補(bǔ)發(fā)、換發(fā)原因有關(guān)的文件為：
（1）因證書（證明）遺失、滅失申請補(bǔ)發(fā)的，提交查詢受理憑證；
（2）因證書（證明）破損、污損申請換發(fā)的，提交：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（或者國有土地使用證、房屋所有權(quán)證），或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明（或者土地他項(xiàng)權(quán)利證明書、房屋他項(xiàng)權(quán)證）原件。
辦理時(shí)限
法定時(shí)限：30個(gè)工作日；
承諾時(shí)限：涉及實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)的或者個(gè)人類3個(gè)工作日，其他類5個(gè)工作日（大宗批量、需權(quán)籍調(diào)查等復(fù)雜的除外；辦理時(shí)限不含權(quán)籍調(diào)查、公告/公示、補(bǔ)正材料時(shí)間）。
辦理費(fèi)用
不收費(fèi)。
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