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廉租房五年后歸個人嗎
廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。以下是小編為大家整理廉租房五年后歸個人相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、廉租房五年后歸個人嗎
1、首先需要明確的是，廉租房五年后不歸個人。廉租房沒有一個固定的使用期限，也是不能買賣的，它的物權(quán)屬于政府所有，符合廉租房申請條件的個人只有使用權(quán)。
2、廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔，因此一般來說中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者，解決這類人的住房問題。
3、廉租房一直是堅持“只租不售、公開、透明”的原則進(jìn)行分配的，承租廉租住房實行申請、審批、輪候步驟。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。因此廉租房沒有一個固定的使用期限，也是不能買賣的，它的物權(quán)屬于政府所有，符合廉租房申請條件的個人只有使用權(quán)。所以無論是不是入住五年還是幾年，都是看看各地的申請標(biāo)準(zhǔn)的，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)才能入住，一旦你某個標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。
二、廉租房補貼新政策
2007年11月，建設(shè)部、發(fā)改委等九部門聯(lián)合發(fā)布了《廉租住房保障辦法》，于2007年12月1日起正式實施。《辦法》首次將廉租房的覆蓋范圍由住房困難的城市“最低收入家庭”擴大到了范圍更廣的“低收入家庭”。即城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。
1、廉租房保障仍以補貼為主
《辦法》規(guī)定，廉租房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租房保障，主要通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。貨幣補貼是指政府部門向申請廉租房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實物配租是政府部門向申請廉租房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
2、新建廉租房單套不超過50平方米
《辦法》明確，廉租住房來源主要包括政府新建、收購的住房、騰退的公有住房、社會捐贈的住房等。新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)采取配套建設(shè)與相對集中建設(shè)相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設(shè)。此外，新建廉租房單套建筑面積要控制在50平方米以內(nèi)，建設(shè)布局也要考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。
3、住房保障標(biāo)準(zhǔn)每年公布
《辦法》規(guī)定，有條件的地區(qū)，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實物配租住房中住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)以及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)等，將由市、縣人民政府按照各地實際情況確定，并每年向社會公布一次。
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