未簽訂租賃合同的杭州廉租房申請房源調換有何要求

時間：2024-08-01 14:06:31 煒玲廉租房我要投稿

　　廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。以下是小編為大家整理未簽訂租賃合同的杭州廉租房申請房源調換有何要求，文章希望大家喜歡！

未簽訂租賃合同的杭州廉租房申請房源調換有何要求

　　調換要求：

　　申請家庭若存在欠繳租金、改變房屋結構和裝修現狀、損壞房屋及附屬設施設備等違反使用規定情形的，不可進行房源調換。

　　調換流程：

　　符合規定的廉租住房保障家庭可按以下基本流程辦理調換手續：

　　1．配對。有房源調換意向的保障家庭，可登陸杭州市區廉租住房房源調換信息網絡平臺發布調換房源信息并配對，也可自行配對。

　　2．申請。房源調換雙方將填寫完整并由街道社區蓋章的《杭州市區廉租住房房源調換申請表》（以下簡稱《申請表》）、《杭州市區廉租住房房源調換具結書》（以下簡稱《具結書》）（應對自愿調換、互不結算差價、水電等費用結算等內容作出具結）及其他相關材料交至市級住房保障經租管理單位。

　　3．審核。市級住房保障經租管理單位根據房源調換申請雙方共同提交的《申請表》、《具結書》及其他相關材料，對申請雙方相關信息進行審核，并將審核結果報市級住房保障部門備案。

　　4．公示。市級住房保障部門定期通過網絡平臺對房源調換家庭相關情況進行公示，公示期限7日。

　　5．調換。經公示無異議后，房源調換雙方可辦理調房手續。雙方應在入住調換房源前辦妥原房騰退手續，涉及水電等費用自行結算，并重新簽訂租賃合同，租金自新的租賃合同簽訂次月起變更，租賃期限仍按原租賃合同確定。

　　杭州兩個公租房保障家庭直接可以互換房源嗎?

　　已選定房源的保障家庭之間，因各自現房源不能滿足生活需要的，并且滿足以下條件后，可以申請調換房源。

　　1、調換雙方選定房源均須為市本級公共租賃住房房源。

　　2、調換房源雙方承租的房源須為同一戶型(居室數相同)。

　　3、調換房源雙方均為未簽訂租賃合同或已簽訂租賃合同的。

　　申請步驟

　　①登錄“公共租賃住房(廉租住房)自助換房信息大廳意向登記平臺”輸入相關信息，換房大廳將自動生成承租戶所在小區名稱、樓層、房源戶型、房源面積等。發布者可補充房源的朝向、區域等信息，并增加意向房源的信息，填寫完全后點擊“保存并發布”，即成功發布房源信息。

　　②公租房承租戶若在網上換房大廳中搜索到合適房源，則可以在登錄后，點擊“點擊申請配對”。對方手機將會收到系統發送的您的配對信息，對方若有意向與您互換，則可以電話溝通并登錄系統點擊“接受”；若無意則可以點擊“拒絕”。

　　③配對成功的家庭將在“換房成功公示”欄目中進行公示。公示結束后，雙方前往市住保中心辦理房源調換手續。

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