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廉租房房租怎么收費
廉租房房租怎么收費，顧名思義，廉租房就是比較便宜的房子，這種房子的租金跟正常價格相比，會稍微便宜一點。租房子要注意什么問題，下面由小編為大家整理廉租房房租怎么收費的相關(guān)介紹，文章希望大家喜歡！
廉租房房租怎么收費？
1、物業(yè)管理費按普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級（最低等級）收費標準計收，平均每月每平方米0.35元，由物業(yè)管理單位在收取廉租住房租金時一并收取。據(jù)專家介紹，廉租住房租金標準和物業(yè)管理收費標準之所以相對較低，主要是因為考慮到配租對象的經(jīng)濟承受能力有限。廉租住房租金比現(xiàn)行公房租金1.59元的平均水平低40％左右，物業(yè)管理費則比目前同等住宅小區(qū)平均收費水平低44％。
2、根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實行政府定價，具體定價權(quán)限按照地方定價目錄的規(guī)定執(zhí)行。廉租住房租金標準原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟承受能力相適應。廉租住房的計租單位應當與當?shù)毓凶》孔饨鹩嬜鈫挝灰恢隆?/p>
3、廉租住房繼續(xù)去年的租金標準，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素進行評定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評標準，而不是平均租金水平。
租房子要注意什么問題？
1、租房子一定要選擇一個物業(yè)比較好的小區(qū)，因為現(xiàn)在很多地方出現(xiàn)物業(yè)服務問題，而且產(chǎn)生的矛盾也十分激烈。我們在租房子之前，要打聽一下，最好問問周圍的居民，這樣情況可以了解的比較詳細。
2、租一套房子首先要搞清楚，這個房子有沒有房產(chǎn)權(quán)不清晰的情況，因為如果產(chǎn)權(quán)不清晰，那么你租賃期間很可能會出現(xiàn)問題，這樣你的權(quán)益很可能受到侵害，大家一定要注意一下。
3、租房子的合同一定要寫的詳細，最主要的金額方面，要用大寫的寫法來一遍，然后小寫來一遍，最后大家一起簽字，這樣才能保證你的權(quán)利。同時合同要一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
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