廉租房和公租房哪個比較劃算

時間：2024-06-19 06:59:27 廉租房我要投稿

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廉租房和公租房哪個比較劃算

　　為了解決城鎮居民最低生活保障標準，國家給住房有困難的家庭提供廉租房。不過現在各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房。以下小編為大家整理了廉租房和公租房比較劃算的詳細內容，希望對大家有所幫助！

廉租房和公租房哪個比較劃算

　　一、廉租房和公租房的區別在哪？

　　公租房和廉租房主要有以下4點區別：

　　1、廉租房收入標準要求更低。

　　2、廉租房申請對象僅限本市城鎮低收入家庭，公租房一般沒有戶籍限制。

　　3、公租房一般要求租期在5年內，廉租房沒有具體規定。

　　4、廉租房有政府補貼，實際租金更低。

　　二、廉租房和公租房哪個更劃算？

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。租賃期限一般為5年。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。一般沒有限制租期，但是當條件不滿足的時候就要申請搬離，因此，申請條件要求高，而且每年標準又不同，今年有個別地方要求全家月工資低于2000元的家庭，人均住房面積又低于18平米的居民，才可申請，且沒有產權。

　　總的來說，公租房和廉租房都是只具備使用權，70年的居住權，而沒有所有權。廉租房是國家為了宏觀調控房地產市場而推出的一種廉價租用的使用房，抵制高房價對一些貧困群眾、困難群眾買不起房的窘境做出的惠民政策。廉租房只需要一次性支付70年較少的租住費用，沒有房本，沒有產權，只可以租住使用，不能變賣。而公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請入住，但不得轉租、轉讓、贈與等。租房是不受區域限制的；再有收入標準，主城區申請廉租房的收入標準是家庭人均收入低于450，公租房收入限制標準是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。同樣，公租房產權多少要看房子的性質，如果公租房是住宅的話，那么他就按照住宅的產權來算，住宅房屋的產權是70年。

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