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      公租房房本丟失怎么辦理流程

      時(shí)間:2024-08-20 07:38:25 公租房 我要投稿
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      公租房房本丟失怎么辦理流程

        公共租賃房概念的提出,現(xiàn)實(shí)意義在于幫助“夾心層”解決住房難,其更廣泛的意義,則在于國(guó)家保障體系同時(shí)面向“非低收入群體”著力的理念轉(zhuǎn)變。以下是小編為大家整理的公租房房本丟失怎么辦理流程相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

      公租房房本丟失怎么辦理流程

        公租房房本丟失怎么辦理流程

        單位公租房房產(chǎn)證丟失,可以到發(fā)證單位申請(qǐng)補(bǔ)辦。

        一、單位公租房的房產(chǎn)證是由產(chǎn)權(quán)單位辦理的,因此,可以到產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng)補(bǔ)辦。

        二、另外,住房保障機(jī)構(gòu)也會(huì)有備案登記,可以到住房保障機(jī)構(gòu)查詢到丟失房產(chǎn)證的信息。

        公租房房產(chǎn)證辦理流程

        公共租賃住房原則上按樓棟制發(fā)房屋所有權(quán)證,也可依據(jù)申請(qǐng),按套制發(fā)房屋所有權(quán)證。房屋登記部門(mén)應(yīng)在房屋登記簿和房屋所有權(quán)證房屋性質(zhì)欄注記“公共租賃住房”,并依據(jù)土地使用權(quán)證書(shū)注明土地性質(zhì)。這意味著,公租房可以和商品房一樣,每套房屋都可以辦理一個(gè)房產(chǎn)證。不過(guò),公租房是租住給符合條件的家庭,因此房產(chǎn)證也是由產(chǎn)權(quán)單位來(lái)辦理,并拿在產(chǎn)權(quán)單位的“手中”。公租房的申請(qǐng)單位取得房屋所有權(quán)后,申請(qǐng)公租房轉(zhuǎn)移登記、變更登記時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)住房保障管理部門(mén)同意。產(chǎn)權(quán)單位如果想將“手中”有房產(chǎn)證的公租房出售的話,必須經(jīng)住保部門(mén)的同意。

        相關(guān)法律知識(shí)

        《公共租賃住房管理辦法》

        第十七條公共租賃住房租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

        (一)合同當(dāng)事人的名稱或姓名;

        (二)房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備,以及使用要求;

        (三)租賃期限、租金數(shù)額和支付方式;

        (四)房屋維修責(zé)任;

        (五)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)狻⒐岬认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納責(zé)任;

        (六)退回公共租賃住房的情形;

        (七)違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法;

        (八)其他應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)。

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